门面房出租经营餐饮合同2024年

门面房出租经营餐饮合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：租赁物的使用6.1使用范围6.2使用要求6.3维护与修缮第七章：经营范围与要求7.1经营范围7.2经营要求7.3经营许可第八章：双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务8.3违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同文本11.3合同期限第十二章：签署条款12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：租赁物的使用6.1使用范围6.2使用要求6.3维护与修缮第七章：经营范围与要求7.1经营范围7.2经营要求7.3经营许可第八章：双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务8.3违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同文本11.3合同期限第十二章：签署条款12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第七章：经营范围与要求7.1经营范围7.1.1经营项目：乙方在租赁物内经营的项目为餐饮服务，包括但不限于______。7.1.2经营时间：乙方经营时间为每日______至______，如需延长或缩短经营时间，应提前书面通知甲方并获得同意。7.2经营要求7.2.1卫生标准：乙方应严格遵守国家和地方的卫生标准，确保经营场所的清洁和食品安全。7.2.2环保要求：乙方应采取必要的环保措施，减少经营活动对环境的影响。7.2.3安全措施：乙方应配备必要的消防设备和安全设施，确保经营场所的安全。7.3经营许可7.3.1许可证办理：乙方应自行办理经营所需的各类许可证和执照，并确保其在租赁期间内的有效性。7.3.2许可证展示：乙方应在经营场所显著位置展示相关许可证和执照，以备检查。第八章：双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方权利有权按时收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。8.1.2出租方义务按合同约定将租赁物交付乙方使用。保证租赁物符合合同约定的用途和使用条件。负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的安全使用。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方权利有权按合同约定使用租赁物。有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。有权在租赁期满或合同解除后退还押金（扣除应支付的费用和赔偿）。8.2.2承租方义务按时支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。负责租赁物的日常维护和非结构性维修，保持租赁物的清洁和完好。8.3违约责任8.3.1违约定义：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。8.3.2违约处理：违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正违约行为，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3.3违约赔偿：违约方应支付违约金，违约金金额为______元人民币或按实际损失计算。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前______天书面通知对方，经对方书面同意后方可执行。9.1.3变更内容：变更内容包括但不限于合同条款、租金、租赁期限等。9.2合同解除9.2.1解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除合同：对方严重违约，且在收到违约通知后______天内未能纠正。发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。9.2.2解除程序：解除合同需提前______天书面通知对方，并说明解除理由。9.2.3解除后果：合同解除后，双方应在______天内结清所有未完成的款项和未履行的义务。9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕：合同项下的所有义务履行完毕，合同自动终止。9.3.2合同解除：根据9.2条款解除合同的，合同终止。9.3.3其他终止条件：双方协商一致，以书面形式确认合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2调解解决：协商不成的，可通过第三方调解机构进行调解。10.2仲裁条款10.2.1仲裁机构：争议无法通过协商或调解解决的，任何一方可提交______仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁地点：仲裁地点为______。10.2.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3法律适用10.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2法律解释：合同条款如有争议，应根据中华人民共和国法律进行解释。第十一章：附则11.1合同生效11.1.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2生效日期：合同生效日期为______。11.2合同文本11.2.1文本形式：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同期限11.3.1合同期限：本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。11.3.2续约条款：合同期满前______天，双方可协商续约事宜，并以书面形式确认。第十二章：签署条款12.1签字栏