2024版二手房合同补充协议范本

2024版二手房合同补充协议范本合同目录第一章：前言1.1补充协议的目的1.2补充协议的法律效力1.3补充协议与原合同的关系第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息3.1房屋具体地址3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：补充条款4.1房屋交付条件的补充4.2购房款项支付的补充4.3房屋维修及装修的补充第五章：违约责任5.1违约情形的补充5.2违约责任的补充5.3违约赔偿的补充第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更或解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用承担第八章：特别约定8.1特别事项的约定8.2特别事项的执行8.3特别事项的法律效力第九章：附加条款9.1附加条款的说明9.2附加条款的生效条件9.3附加条款的法律效力第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1补充协议的目的本补充协议旨在对原合同进行补充和明确，以确保甲乙双方在二手房交易中的权益得到进一步保障。1.2补充协议的法律效力本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。1.3补充协议与原合同的关系本补充协议与原合同相辅相成，对原合同中未尽事宜或需要进一步明确的事项进行补充。第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）姓名：，身份证号码：，联系电话：______。2.2乙方基本信息乙方（买方）姓名：，身份证号码：，联系电话：______。2.3双方联系方式甲方联系地址：，电子邮箱：。乙方联系地址：，电子邮箱：。第三章：房屋信息3.1房屋具体地址房屋位于：，具体门牌号：。3.2房屋权属情况房屋所有权证编号：，所有权人：。3.3房屋现状描述房屋结构：______，建筑面积：平方米，房屋设施：。第四章：补充条款4.1房屋交付条件的补充甲方应保证房屋交付时符合以下条件：______。4.2购房款项支付的补充乙方应按照以下方式支付购房款项：______。4.3房屋维修及装修的补充房屋交付前，甲方应完成以下维修或装修工作：______。第五章：违约责任5.1违约情形的补充以下情形视为违约：______。5.2违约责任的补充违约方应承担以下责任：______。5.3违约赔偿的补充违约方应赔偿守约方以下损失：______。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应满足以下条件，并遵循以下程序：______。6.2合同解除的条件与程序合同解除应满足以下条件，并遵循以下程序：______。6.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，甲乙双方的权利义务如下：______。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时，首选以下方式解决：______。7.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：______。7.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由以下方承担：______。第八章：特别约定8.1特别事项的约定双方就以下特别事项达成约定：______。8.2特别事项的执行特别事项的执行应遵循以下规则：______。8.3特别事项的法律效力特别事项的约定具有以下法律效力：______。第九章：附加条款9.1附加条款的说明本章所列附加条款是对原合同的补充，双方应严格遵守。9.2附加条款的生效条件附加条款自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。9.3附加条款的法律效力附加条款与原合同不一致的，以附加条款为准。9.4附加条款的具体内容9.4.1对房屋交付时间的进一步明确：______。9.4.2对房屋交付标准的进一步规定：______。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。10.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。10.3签订时间本补充协议签订时间为：______年______月______日。10.4签订地点本补充协议签订地点为：______。第十一章：补充协议的备案11.1备案义务双方应在本补充协议签订后______日内，向原合同备案机关提交备案。11.2备案程序双方应按照备案机关的要求，提交以下备案材料：______。11.3备案完成的证明备案完成后，双方应各自保存一份备案证明，以备查询。第十二章：合同的解释权12.1解释权的归属本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。12.2解释的原则对本补充协议的解释应遵循公平、诚信的原则。12.3解释的程序双方对本补充协议有不同理解时，应首先通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。第十三章：合同的不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应及时通知对方。13.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，受影响一方不承担违约责任。第十四章：合同的保密条款14.1保密义务双方应对本补充协议的内容及在履行过程中知悉的商业秘密负保密责任。14.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至合同履行完毕之日后______年。14.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十五章：合同的法律适用15.1适用法律本补充协议的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。15.2法律冲突解决本补充协议与法律、法规冲突时，应以法律、法规为准。15.3法律解释双方对法律条款有不同理解时，应首先通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。第十六章：合同的继承与转让16.1继承权一方当事人死亡，其合同权利和义务由其合法继承人继承。16.2转让权未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本补充协议中的权利和义务。16.3转让的条件合同权利和义务的转让应符合相关法律规定，并经对方书面同意。第十七章：合同的生效条件17.1生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。17.2生效的附加条件本补充协议的生效，尚需满足以下条件：______。17.3生效的公示本补充协议生效后，双方应按照相关法律规定进行公示。第十八章：合同的终止18.1终止条件本补充协议在以下情况下终止：______。18.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本补充协议及原合同的约定处理相关事宜。18.3终止的程序合同终止应遵循以下程序：______。第十九章：合同的附件19.1附件的效力本补充协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。19.2附件的内容附件包括但不限于以下内容：______。