车库买卖合同协议书(2024版)

车库买卖合同协议书(2024版)甲方（卖方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有合法产权的车库，乙方愿意购买该车库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本买卖合同协议书，以资共同遵守。第一章总则第一条本合同的目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在车库买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的实现。第二条买卖物2.1甲方同意将位于_______________________的车库（以下简称“买卖物”）出售给乙方。第三条交易价格3.1买卖物的交易价格为人民币_______元。第二章付款方式及期限第四条付款方式4.1乙方应以一次性支付或分期支付的方式向甲方支付交易价格。第五条付款期限5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元。5.2剩余款项应在_______年_______月_______日前全部付清。第三章甲方的权利与义务第六条甲方的权利6.1甲方有权按照约定收取交易价格。6.2甲方有权在乙方未按期支付款项时解除合同。第七条甲方的义务7.1甲方应保证买卖物的合法产权，并在交易完成后转移给乙方。7.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。第四章乙方的权利与义务第八条乙方的权利8.1乙方有权在支付完交易价格后获得买卖物的产权。8.2乙方有权要求甲方提供买卖物的相关证明文件。第九条乙方的义务9.1乙方应按照约定支付交易价格。9.2乙方应负责办理产权转移登记手续。第五章产权转移及交付第十条产权转移10.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_______日内，协助乙方办理产权转移登记手续。第十一条买卖物交付11.1甲方应在产权转移登记手续办理完毕后_______日内，将买卖物交付给乙方。第六章违约责任第十二条违约责任12.1如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为交易价格的_______%。12.2因违约造成的损失，违约方应负责赔偿。第七章合同的变更、解除与终止第十三条合同的变更13.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。第十四条合同的解除14.1双方协商一致，可以解除本合同。14.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。第十五条合同的终止15.1本合同在产权转移登记手续办理完毕且买卖物交付后自然终止。第八章争议解决第十六条争议解决16.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第九章附则第十七条附件17.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十八条通知18.1双方因本合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。第十九条生效条件19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条其他20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：__________________________________乙方（签字）：_______________________日期：__________________________________（注：以上为合同正文的前半部分，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。）第二十一条合同的解释21.1本合同的条款由甲乙双方共同商定，对合同条款的解释应以合同的目的和文意为准。第二十二条适用法律22.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条补充协议23.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同份数24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条其他约定25.1双方可就本合同未尽事宜进行协商，并达成书面补充协议。一、附件列表：买卖物平面图及详细说明。买卖物产权证明文件复印件。买卖物交接清单。买卖物维修保养记录。相关税费缴纳证明。二、违约行为及认定：逾期付款：乙方未按约定期限支付交易价格，视为违约。产权不清晰：甲方未能提供清晰的产权证明，导致产权转移失败，视为违约。交付延迟：甲方未能在约定期限内交付买卖物，视为违约。产权转移失败：因甲方原因导致产权转移登记手续未能完成，视为违约。三、法律名词及解释：买卖合同：指明确买卖双方权利义务关系的法律文件。产权：指对买卖物的所有权和使用权。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。仲裁：指双方因合同争议提交至仲裁机构进行裁决的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：付款问题：乙方逾期付款，甲方可发出催款通知，如逾期仍未支付，可依法追究违约责任。产权问题：产权不清晰或转移失败，双方应协商解决，或提交仲裁。交付问题：甲方延迟交付，乙方可要求甲方在合理期限内交付，否则可解除合同并要求赔偿。税费问题：双方应按照法律规定各自承担税费，如一方未履行，另一方可要求其补缴并赔偿损失。五、所有应用场景：买卖物的日常使用：乙方在获得产权后，应合理使用买卖物，不得用于违法活动。买卖物的维护保养：乙方应定期对买卖物进行维护保养，确保其良好状态。买卖物的安全管理：乙方应加强买卖物的安全管理