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文档简介
场承包经营的合同范本(2024版)甲方(发包方):________乙方(承包方):________合同编号:________签订日期:________签订地点:________鉴于甲方拥有合法的经营场地及相关设施,乙方具备相应的经营管理能力和经验,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守。第一条承包经营的场地及设施场地位置:_______。场地面积:_______平方米。场地用途:仅限于_______。相关设施:包括但不限于_______。第二条承包经营的范围乙方承包经营的范围包括但不限于:场地的日常管理与维护;场地内相关设施的维护与保养;场地的经营活动,包括但不限于_______。第三条承包经营期限承包经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期满,乙方如需续包,应在承包期满前_______日书面通知甲方,双方可重新协商签订承包合同。第四条承包费用及支付方式承包费用为人民币_______元/年(¥_______)。承包费用支付方式为_______(年/半年/季)支付,乙方应在每_______(年/半年/季)的第_______日前支付给甲方。承包费用在合同期内不作调整,除非双方另有书面约定。第五条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元(¥_______)。保证金用于保障甲方权益,防止乙方违约。承包期满,如乙方履行合同义务,甲方应在_______日内无息退还保证金。第六条甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的经营管理活动。甲方应按合同约定提供场地及相关设施。甲方有权在乙方违约时要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务乙方有权按照约定用途使用承包的场地及设施。乙方应按时支付承包费用和保证金。乙方应爱护场地设施,不得擅自改变场地结构。乙方应合法经营,遵守相关法律法规。第八条场地的交付和收回甲方应在_______年_______月_______日前将场地及相关设施交付给乙方。乙方应在承包期满或合同提前终止时,将场地及相关设施恢复原状并交还给甲方。第九条维修和保养甲方负责场地及相关设施的定期维修和保养。乙方负责承包期间场地的日常维护和清洁。第十条装修和改造乙方如需对场地进行装修或改造,必须事先征得甲方书面同意。装修或改造不得损害场地结构安全。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元(¥_______)。第十二条违约责任如乙方逾期支付承包费用,应按日支付未付承包费用总额_______%的滞纳金。如甲方违反合同约定,应赔偿乙方因此遭受的损失。第十三条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供证明。双方应根据不可抗力的影响,协商解决合同履行问题。第十四条争议解决合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十五条合同的变更和解除合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十六条其他约定_______(可根据双方具体情况增加其他约定条款)第十七条合同生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方(盖章):_______授权代表签字:_______日期:_______乙方(盖章):_______授权代表签字:_______日期:_______(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束。第十八条附件场地及设施详细清单和状态说明。承包经营计划书,包括经营策略、预期目标等。保证金支付凭证。维修和保养记录表。装修和改造方案及批准文件。第十九条违约行为及认定乙方未按合同规定时间支付承包费用,视为违约。乙方擅自改变场地用途或结构,未经甲方书面同意进行装修或改造,视为违约。甲方未按合同规定提供场地及相关设施,视为违约。任何一方违反合同其他条款,均视为违约。第二十条法律名词及解释“承包经营”指甲方将场地及相关设施的使用权和管理权在一定期限内交给乙方,乙方支付承包费用的行为。“保证金”指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。“维修和保养”指为确保场地及相关设施正常运行和使用而进行的定期检查和必要工作。第二十一条执行中遇到的问题及解决办法如乙方在经营过程中遇到市场变化或其他不可预见因素,应及时与甲方沟通,寻求解决方案。如甲方提供的场地及相关设施存在缺陷,影响乙方正常经营,甲方应负责及时修复或提供替代方案。对于合同执行中出现的其他问题,双方应本着合作精神,通过协商或调解解决。第二十二条所有应用场景本合同适用于商业地产、工业区、农业用地等多种场地的承包经营。本合同适用于各种形式的承包经营,包括但不限于独资、合资、合作等。本合同适用于需要场地进行生产、销售、服务等经营活动的企业和个人。附件一:场地及设施详细清单和状态说明详细列出甲方提供的场地、设施的名称、数量、状态等信息。附件二:承包经营计划书乙方制定的承包经营计划,包括经营目标、策略、预期效益等。附件三:保证金支付凭证证明乙方已支付保证金的银行转账凭证或其他
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