海南房屋租赁合同集锦(2024版)

海南房屋租赁合同集锦(2024版)第一条合同当事人甲方（出租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______第二条房屋信息房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋用途：_______房屋设施：_______第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月。租金支付方式为_______（如季付、半年付等）。租金支付时间为每月的第_______日前。第五条押金乙方应于签订本合同时支付押金人民币_______元。押金于租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应对房屋设施进行清点，并签订房屋交接单。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。第九条转租与转让乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，乙方应事先征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。第十条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为_______个月租金。第十一条违约责任如甲方延迟交付房屋，应按日支付乙方违约金，金额为日租金的_______%。如乙方逾期支付租金，应按日支付甲方违约金，金额为逾期租金的_______%。第十二条合同变更与解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。第十三条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。（正文结束）第十六条房屋检查与维修甲方应定期检查房屋状况，确保房屋安全。乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方。第十七条房屋保险甲方应为房屋投保相应的保险。因不可抗力导致房屋损坏的，由保险公司按照保险合同进行赔偿。第十八条房屋用途限制乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。乙方不得擅自改变房屋用途。第十九条房屋附属设施的使用乙方应合理使用房屋附属设施，并遵守相关使用规定。乙方不得擅自改动或损坏房屋附属设施。第二十条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。甲方应在乙方返还房屋后_______日内退还押金。第二十一条通知方式双方发出的通知应以书面形式，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。通知视为送达的时间为乙方收到邮件、电子邮件或传真的日期。第二十二条附加条款双方可就本合同未尽事宜协商一致后增加附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证明或营业执照复印件乙方身份证明或营业执照复印件房屋所有权证明或使用权证明房屋设施清单及交接单房屋租赁登记备案证明（如有）二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付租金、擅自转租或转让、擅自改变房屋用途等。违约认定应基于合同条款和实际违约事实，由守约方提出，并书面通知违约方。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。合理使用：指按照房屋的性质和用途进行使用，不损害房屋结构和设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇房屋维修问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或委托第三方维修。如遇租金支付争议，双方应首先协商解决，必要时可寻求法律途径。五、