楼盘保值协议(2024版)

楼盘保值协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方的权利与义务第三章：楼盘保值条款3.1保值定义3.2保值范围3.3保值期限第四章：保值价格及支付方式4.1保值价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：保值条件5.1保值条件5.2保值条件的变更第六章：违约责任6.1违约责任认定6.2违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同有效期9.3其他约定签字栏签字人：______签字时间：______签订地点：______合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在楼盘保值过程中的权利、义务和责任，确保保值交易的顺利进行和双方利益的保护。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际交易情况，经双方协商一致订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于楼盘保值的交易，双方应严格遵守合同条款，确保交易的合法性和有效性。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应按照合同约定提供符合保值条件的楼盘，并负责相关保值服务的实施。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付保值费用，并负责保值楼盘的维护和管理。第三章：楼盘保值条款3.1保值定义本合同所称的“保值”是指甲方在约定期限内，保证乙方所购楼盘的价值不低于合同约定的保值价格。3.2保值范围本合同的保值范围为乙方所购楼盘的全部或部分，具体保值范围为：______。3.3保值期限本合同的保值期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。第四章：保值价格及支付方式4.1保值价格甲方提供的楼盘保值价格为：______元/平方米，具体价格根据楼盘的类型和位置确定。4.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式支付保值费用，具体支付方式为：______。4.3支付时间乙方应在甲方提供保值服务后______天内支付全部保值费用。第五章：保值条件5.1保值条件甲方应保证乙方所购楼盘在保值期限内满足以下条件：楼盘的建筑质量符合国家标准；楼盘的配套设施完善；楼盘的市场价值稳定。5.1.1建筑质量甲方应保证楼盘的建筑质量符合国家相关建筑质量标准，具体标准为：______。5.1.2配套设施甲方应保证楼盘的配套设施包括但不限于：______。5.1.3市场价值甲方应保证楼盘的市场价值在保值期限内不低于合同约定的保值价格。5.2保值条件的变更如遇不可抗力或其他特殊情况，导致保值条件无法满足，双方应协商一致，对保值条件进行适当调整。第六章：违约责任6.1违约责任认定任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约责任的认定应根据违约行为的性质和造成的后果，按照合同法及相关法律法规进行处理。6.1.1甲方违约责任若甲方未能按期提供符合保值条件的楼盘或保值服务，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：______。6.1.2乙方违约责任若乙方未能按期支付保值费用，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：______。6.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于保值费用、相关服务费用、市场价值损失等。6.2.1赔偿范围违约赔偿的范围应包括因违约行为导致的直接经济损失和间接经济损失，具体赔偿范围为：______。6.2.2赔偿程序违约方应在违约行为发生后______天内，向对方支付相应的赔偿金，并提供相关的证明材料。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。7.1.1变更条件合同变更的条件应包括但不限于：法律法规的变更；市场环境的重大变化；双方协商一致的其他情形。7.1.2变更程序变更合同应遵循以下程序：提出变更请求；双方协商一致；签订书面变更协议。7.2合同解除7.2.1解除条件合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2.2解除程序一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应在收到通知后______天内协商解除合同的具体事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.1.1协商解决双方应在争议发生后______天内进行协商，协商不成的，可进入仲裁或诉讼程序。8.1.2仲裁或诉讼双方同意将合同争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商解决程序双方应首先通过书面形式提出争议，并在提出争议后______天内进行协商。8.2.2仲裁或诉讼程序如协商解决不成，双方同意按照以下程序进行仲裁或诉讼：提交仲裁申请或诉讼请求；参加仲裁或诉讼；执行仲裁裁决或法院判决。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同有效期本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。9.3其他约定9.3.1合同的修改和补充合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。9.3.2通知与送达合同中的通知和文件送达应以书面形式进行，送达地址为