2024精装房合同装修和毛坯分开签

2024精装房合同装修和毛坯分开签合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方（开发商）基本信息2.2乙方（购房者）基本信息2.3双方权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情况3.2房屋结构及面积3.3房屋交付标准第四章：装修标准4.1装修材料与设备4.2装修施工标准4.3装修质量保证第五章：毛坯房交付5.1毛坯房交付条件5.2毛坯房验收流程5.3毛坯房交付时间及方式第六章：精装房交付6.1精装房交付条件6.2精装房验收流程6.3精装房交付时间及方式第七章：价格及支付方式7.1毛坯房价格及支付7.2精装修费用及支付7.3价格调整机制第八章：违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算与支付8.3违约后的补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖地10.3适用法律第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案的法律效力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于购买精装房的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平合理的保障。1.2合同适用范围本合同适用于甲方开发的位于______的住宅项目中，乙方购买的精装房及相关服务。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（开发商）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（购房者）基本信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方应保证房屋质量，按期交付；乙方应按时支付房款，遵守合同约定。第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构及面积房屋结构为______，具体户型为______。3.3房屋交付标准房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书和使用说明书。第四章：装修标准4.1装修材料与设备甲方应使用符合国家标准的装修材料和设备，具体品牌和型号为______。4.2装修施工标准装修施工应符合国家建筑装修规范，具体施工标准为______。4.3装修质量保证甲方应对装修质量提供保证，质保期限为______。第五章：毛坯房交付5.1毛坯房交付条件甲方应在合同约定的时间内完成房屋建设，并达到交付条件。5.2毛坯房验收流程乙方应在收到甲方通知后______天内进行验收，并提出异议。5.3毛坯房交付时间及方式甲方应于______年______月______日前交付毛坯房，交付方式为______。第六章：精装房交付6.1精装房交付条件甲方应在毛坯房交付后______天内完成装修，并达到精装房交付条件。6.2精装房验收流程乙方应在收到甲方通知后______天内进行精装房验收，并提出异议。6.3精装房交付时间及方式甲方应于______年______月______日前交付精装房，交付方式为______。第七章：价格及支付方式7.1毛坯房价格及支付毛坯房总价为______元，乙方应于合同签订后______日内支付首付款______元。7.2精装修费用及支付精装修费用为______元，乙方应于毛坯房交付后______日内支付。7.3价格调整机制如遇市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整价格。第八章：违约责任8.1违约情形及责任如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方违约金______元；如乙方逾期支付房款，应按日支付甲方违约金______元。8.2违约金的计算与支付违约金的计算方法为______，支付方式为______。8.3违约后的补救措施违约方应在违约后______天内采取补救措施，以减少损失。以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序合同可因以下情形之一解除：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行；法律规定或双方约定的其他情形。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务，包括但不限于房款的退还、违约金的支付等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖地本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。10.3适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，包括但不限于房屋的特别用途、装修的特殊要求等。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序甲方应在合同生效后______日内，将合同副本送交______房产管理部门备案。12.3合同备案的法律效力合同备案后，未经备案机关同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______13.2