2024版简单的车库买卖合同

2024版简单的车库买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方的权利与义务第三章：车库描述3.1车库位置与面积3.2车库设施与装修3.3车库使用要求第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间第五章：车库交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：产权转移6.1产权转移条件6.2产权转移流程6.3产权转移费用第七章：质量保证与维修7.1质量保证期限7.2维修责任7.3维修流程第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同的解释权第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在车库买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的交易顺利进行。1.2合同标的本合同标的为卖方同意出售、买方同意购买的车库。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2买方信息买方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1卖方权利与义务卖方有权按照合同约定收取车库购买款项，并有权在买方违约时要求赔偿。卖方应提供符合合同约定的车库，并保证车库的权属清晰。2.3.2买方权利与义务买方有权要求卖方按照合同约定交付车库，并有权在车库不符合约定时提出异议。买方应按时支付合同约定的购买款项，并在合同约定的时间内完成车库的验收。第三章：车库描述3.1车库位置与面积车库位于______，建筑面积为______平方米。3.2车库设施与装修车库内部设施包括______，装修情况为______。3.3车库使用要求3.3.1使用限制买方应合理使用车库，不得从事违法活动或违反合同约定的活动。3.3.2装修与改造买方如需对车库进行装修或改造，应事先征得卖方书面同意，并承担相应费用。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格车库的交易价格为______元。4.2支付方式买方应按照以下方式支付车库购买款项：一次性支付：______分期支付：______4.3付款时间买方应在合同签订后______天内支付全部购买款项。4.3.1首付款支付买方应在合同签订后______天内支付首付款，金额为交易价格的______%。4.3.2余款支付余款在车库交付并完成产权转移登记后______天内支付。第五章：车库交付5.1交付时间卖方应在合同约定的时间内将车库交付给买方，具体交付时间为______。5.2交付条件5.2.1卖方交付条件卖方应确保车库在交付时符合合同约定的条件，并完成所有必要的清洁和整理工作。5.2.2买方接收条件买方应在收到交付通知后______天内完成车库的接收，并签署接收确认书。5.3交付流程5.3.1交付前检查卖方应允许买方在交付前对车库进行检查，确保车库状况符合合同约定。5.3.2交付文件交接卖方应向买方提供车库的相关文件和钥匙，并确保买方能够正常使用车库。第六章：产权转移6.1产权转移条件6.1.1产权清晰卖方应保证车库产权清晰，无抵押、查封等权利限制。6.1.2相关文件齐全卖方应提供车库产权转移所需的所有相关文件和证明。6.2产权转移流程6.2.1申请转移登记买方应在收到卖方提供的产权文件后，向相关房产管理部门申请产权转移登记。6.2.2完成转移登记卖方应协助买方完成产权转移登记，确保产权顺利转移至买方名下。6.3产权转移费用6.3.1费用承担产权转移过程中产生的所有费用由______方承担。6.3.2费用支付买方应在产权转移登记完成前支付相关费用。第七章：质量保证与维修7.1质量保证期限卖方对车库提供______年的质量保证期，自车库交付之日起计算。7.2维修责任7.2.1卖方维修责任在质量保证期内，卖方应对车库出现的非人为损坏负责维修。7.2.2买方维修责任买方应对车库的日常维护和保养负责，确保车库的正常使用。7.3维修流程7.3.1维修申请买方在发现车库需要维修时，应及时向卖方提出维修申请。7.3.2维修实施卖方在接到维修申请后，应在______天内安排维修人员进行检查和维修。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1延迟交付卖方未在约定时间内交付车库。8.1.2延迟支付买方未在约定时间内支付购买款项。8.2违约处理8.2.1违约通知违约方应在违约行为发生后______小时内书面通知对方，并说明违约原因。8.2.2违约补救违约方应采取有效措施，尽快补救违约行为，减少损失。8.3赔偿范围8.3.1直接损失违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。8.3.2间接损失违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的合理预期利益损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2变更程序双方同意变更合同的，应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。9.2合同解除9.2.1解除条件一方严重违约，另一方有权提出解除合同。9.2.2解除程序提出解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3变更与解除的条件9.3.1法律变更如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意，仲裁是解决争议的首选方式。若仲裁未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2通知与送达双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，任何通知均通过合同中提供的联系方式送达。11.3合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商确定。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方代表（签字）：______卖方盖章：__