简单门面房的租赁合同(2024版)

简单门面房的租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1门面房的位置与面积3.2门面房的设施与条件3.3门面房的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式5.3租金的支付时间第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮的规定第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的用途与退还8.3保证金与押金的扣除第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的后续事宜第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2协商解决12.3仲裁或诉讼第十三章：其他约定13.1通知与送达方式13.2合同的修改与补充13.3附加条款第十四章：签字页14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于门面房租赁的权利和义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中使用的术语和表达，其定义如下："租赁物"：指甲方出租给乙方使用的门面房。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，保证所提供的信息真实有效。第三章：租赁物描述3.1门面房的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面房的设施与条件租赁物包括______等设施，具体条件详见附件。3.3门面房的使用范围乙方承诺将租赁物仅用于______用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满，乙方享有优先续租权，双方可协商延长租赁期限。4.3租赁期限的提前终止合同可因______（具体原因）提前终止。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金调整根据市场情况和合同约定进行。5.2租金的支付方式乙方可选择以下支付方式：______（现金/银行转账等）。5.3租金的支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间甲方应在合同生效后______日内将租赁物交付给乙方。6.2验收的程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收的记录双方应共同签署租赁物交付与验收记录，作为合同附件。第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的定期维护，乙方负责日常维护。7.3维修与修缮的规定租赁期间，租赁物的维修和修缮责任如下：______。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订时支付保证金人民币______元，用于保障甲方的权益。8.2押金的用途与退还押金用于保障租赁物的完好和租赁合同的履行，合同期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。8.3保证金与押金的扣除如乙方违反合同条款，甲方有权从保证金或押金中扣除相应的费用。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：______。9.3合同终止的后续事宜合同终止后，乙方应返还租赁物，甲方应按约定退还保证金及押金余额。第十章：违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约责任可部分或全部免除。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。11.3不可抗力的法律后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式争议首先通过协商解决，协商不成时，可采取以下方式解决：______。12.2协商解决双方应本着公平合理的原则，积极协商解决争议。12.3仲裁或诉讼协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三章：其他约定13.1通知与送达方式双方确认的通知方式为______，任何书面通知应按此方式送达。13.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3附加条款双方可根据需要，在此约定其他事项：______。第十四章：签字页14.1签字栏甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______乙方（盖章）：______法定代表人或授权