2024版简易商铺租赁合同范本

2024版简易商铺租赁合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方代表及联系方式第三章：商铺信息3.1商铺位置与描述3.2商铺面积与设施3.3商铺使用限制第四章：租赁期限4.1租赁起始与结束日期4.2租赁期限的延长与终止4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：商铺使用与维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺装修与改造第七章：保证金与押金7.1保证金金额7.2押金退还条件7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿与违约金第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更与解除的影响第十章：争议解决机制10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼程序10.3争议解决费用第十一章：其他条款11.1保密协议11.2知识产权归属11.3附加条款与补充协议第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签与终止程序第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在商铺租赁中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有序进行。1.2合同范围本合同涉及的租赁物为甲方所有的商铺，包括商铺内部设施及甲方提供的其他相关服务。1.3合同定义本合同中使用的术语和定义如下：甲方：指商铺的出租方。乙方：指商铺的承租方。商铺：指甲方出租给乙方用于商业经营的场所。第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方代表及联系方式甲方代表：______联系方式：______乙方代表：______联系方式：______第三章：商铺信息3.1商铺位置与描述商铺位于______，具体描述为：______。3.2商铺面积与设施商铺建筑面积为______平方米，内部设施包括：______。3.3商铺使用限制乙方承租商铺仅用于______，未经甲方书面同意，不得改变商铺用途。第四章：租赁期限4.1租赁起始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与终止租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，双方协商一致后可延长租赁期限。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额商铺租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。5.2支付方式与时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。支付方式为：______。5.3租金调整机制租金调整应基于市场变化和双方协商结果，调整周期为：______。第六章：商铺使用与维护6.1商铺使用规定乙方应合理使用商铺及其设施，并遵守相关法律法规。6.2商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。6.3商铺装修与改造乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第七章：保证金与押金7.1保证金金额乙方需在签订本合同时支付保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。7.2押金退还条件租赁期满，乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3保证金与押金的使用保证金用于保障甲方的权益，未经甲方同意，乙方不得使用保证金。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指合同一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的______%。赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。8.3赔偿与违约金赔偿和违约金的支付应在违约行为发生后______天内完成。第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容包括但不限于租赁期限、租金金额、商铺用途等。9.2解除条件与程序合同可在以下情况下解除：一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正。因不可抗力因素导致合同无法继续履行，且该情况持续超过______天。9.3变更与解除的影响合同变更或解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事宜，包括但不限于租金结算、保证金退还、违约责任等。第十章：争议解决机制10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可采取以下方式之一解决：提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁与诉讼程序仲裁或诉讼期间，除争议部分外，合同的其他条款应继续履行。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁或法院另有裁决外，由败诉方承担。第十一章：其他条款11.1保密协议双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2知识产权归属商铺租赁期间，乙方在商铺内进行的任何商业活动所产生的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。11.3附加条款与补充协议合同的附加条款和补充协议应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满且双方未续签合同。合同被解除。双方协商一致同意终止合同。12.3合同续签与终止程序合同期满前，如双方有意续签合同，应提前______天提出续签意向，并在合同期满前完成续签手续。合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并签署终止协议。第十三章