2024版简单的门面租房合同范本

2024版简单的门面租房合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同生效第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物交付2.3租赁物使用与维护第三章：租赁期限3.1租赁期限规定3.2租赁期限的变更3.3租赁期限的终止第四章：租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附则9.1合同生效9.2合同解释9.3其他事项签字栏签约时间：______签订地点：______出租方（签字）：______承租方（签字）：______2024版简单的门面租房合同范本第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在门面房租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方合法权益。1.2合同定义本合同所称的“租赁物”是指出租方拥有的门面房，包括其内部设施和设备。“租金”是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。1.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第二章：租赁物2.1租赁物描述租赁物为位于______的门面房，建筑面积为______平方米，具体位置为______。2.1.1租赁物结构租赁物为______层建筑，内部结构包括______。2.1.2租赁物设施租赁物内配备有______等基本设施。2.2租赁物交付出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方使用。2.2.1交付条件租赁物交付时，应符合双方约定的使用条件和标准。2.2.2交付验收承租方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在______小时内书面通知出租方。2.3租赁物使用与维护承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护。2.3.1使用规范承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.3.2维护责任承租方应定期对租赁物进行必要的维修和保养。第三章：租赁期限3.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1起租日租赁期限自租赁物交付之日起计算。3.1.2续租条件租赁期满后，双方可协商续租事宜。3.2租赁期限的变更租赁期限可根据双方协商一致进行变更。3.2.1变更程序租赁期限的变更需双方书面同意，并签订补充协议。3.2.2变更限制租赁期限的变更不得违反相关法律法规的规定。3.3租赁期限的终止租赁期限届满或双方协商一致可终止租赁合同。3.3.1终止条件租赁期限届满或双方协商一致，合同自动终止。3.3.2终止通知一方需提前______天书面通知另一方租赁合同终止。第四章：租金及支付方式4.1租金数额租金为每月______元，支付方式为______。4.1.1租金计算租金根据租赁物的面积、位置及市场行情等因素确定。4.1.2租金支付承租方应于每月______日前支付当月租金。4.2租金支付方式租金可通过银行转账、现金支付等方式支付。4.2.1转账信息承租方应将租金转入出租方指定的银行账户，账户信息为______。4.2.2支付凭证承租方支付租金后应保留支付凭证，以备查验。4.3租金调整机制租金可根据市场行情和租赁物的维护情况适时调整。4.3.1调整条件租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。4.3.2调整幅度租金调整幅度不得超过______%。第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。5.1.1租金收取出租方有权按合同约定的时间和方式收取租金。5.1.2租赁物维护出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方权利与义务承租方有权使用租赁物，并有义务按合同约定支付租金。5.2.1使用权承租方有权按合同约定使用租赁物。5.2.2租金支付承租方应按合同约定的时间和方式支付租金。合同编号______第六章：违约责任6.1违约情形承租方未按合同约定支付租金，或出租方未按合同约定提供租赁物，均视为违约。6.1.1租金支付违约承租方逾期支付租金超过______日，视为违约。6.1.2租赁物提供违约出租方未按约定时间提供租赁物，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失。6.2.2赔偿方式赔偿方式可以是支付违约金或赔偿金。6.3违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可以免除违约责任。6.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.3.2免除程序违约方需在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2变更效力变更协议一经签订，即具有法律效力。7.2合同解除合同在履行过程中，双方可协商一致解除合同。7.2.1解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2解除效力解除协议一经签订，合同即告终止。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。7.3.1租赁物返还承租方应将租赁物返还给出租方，并保证租赁物的完好。7.3.2租金结算双方应结算未支付的租金及其他相关费用。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则进行协商。8.1.2协商不成协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。8.2争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定的程序解决争议。8.2.1仲裁机构双方可约定将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2诉讼管辖双方可约定将争议提交至______人民法院进行诉讼。第九章：附则9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.1生效条件合同生效需双方签字盖章，并满足相关法律法规的要求。9.1.2生效时间合同生效时间以双方签字盖章时间为准。9.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。9.2.1解释原则合同解释应遵循公平、诚信的原则。9.2.2解释效力合同解释一经双方确认，即具有法律效力。9.3其他事项合同未