房屋出租委托中介合同(2024版)

房屋出租委托中介合同(2024版)甲方（房屋所有者）：_______乙方（中介方）：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租委托中介服务过程中的权利和义务，确保中介服务活动合法、有序进行。第二条房屋基本情况房屋位置：_______（详细地址）房屋类型：_______（如：住宅、商业、工业等）房屋面积：_______平方米房屋结构：_______（如：砖混、钢混等）房屋权属：_______（如：甲方名下）第三条委托中介服务内容乙方负责为甲方提供房屋出租的中介服务，包括但不限于寻找合适的承租人、协调租赁合同的签订等。乙方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。第四条委托中介服务期限委托中介服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。委托中介服务期满，甲方有权决定是否继续委托乙方提供中介服务。第五条中介服务费中介服务费为人民币_______元整，由甲方支付给乙方。中介服务费应在租赁合同签订之日起_______日内一次性支付给乙方。第六条房屋使用和维护乙方应协助甲方确保房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应协助甲方监督承租人的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。第七条房屋装修与改造如甲方需对房屋进行装修或改造，乙方应提供必要的协助。装修或改造不得影响房屋结构安全及合法使用。第八条房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条违约责任乙方未按合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整。甲方未按合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整。第十条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定甲方应保证房屋的合法性，提供相关权属证明。乙方应遵守相关法律法规，合法提供中介服务。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十五条附件附件一：房屋权属证明复印件。附件二：房屋结构图及房屋平面图。附件三：房屋现状照片。附件四：甲方身份证复印件。附件五：乙方营业执照复印件及中介资质证明。第十六条违约行为及认定未按约定提供中介服务：乙方未按合同约定提供中介服务，视为违约。未按约定支付中介服务费：甲方未按合同约定支付中介服务费，视为违约。擅自转租或转让：乙方擅自将房屋转租或转让给第三方，视为违约。提供虚假信息：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，视为违约。第十七条法律名词及解释房屋：指本合同所指的建筑物，包括但不限于住宅、商业用房、工业用房等。中介服务：指乙方为甲方提供房屋出租的中介服务，包括寻找承租人、协调租赁合同签订等。中介服务费：指甲方为乙方提供的中介服务支付的费用。转租：指将房屋再出租给第三方的行为。转让：指将房屋的租赁权转让给第三方的行为。第十八条执行中遇到的问题及解决办法中介服务问题：如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方继续履行合同或支付违约金。中介服务费支付问题：如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。转租或转让问题：如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。虚假信息问题：如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十九条所有应用场景住宅出租中介：适用于个人或家庭将住宅房屋委托给中介公司进行出租。商业出租中介：适用于企业或个体经营者将商业用房委托给中介公司进行出租。工业出租中介：适用于企业将工业用房委托给中介公司进行出租。综合出租中介：适用于将多种类型的房屋委托给中介公司进行出租。附件列表：附件一：房屋权属证明复印件。附件二：房屋结构图及房屋平面图。附件三：房屋现状照片。附件四：甲方身份证复印件。附件五：乙方营业执照复印件及中介资质证明。违约行为及认定：乙方未按约定提供中介服务，视为违约。甲方未按约定支付中介服务费，视为违约。乙方擅自将房屋转租或转让给第三方，视为违约。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，视为违约。法律名词及解释：“房屋”：指本合同所指的建筑物，包括但不限于住宅、商业用房、工业用房等。“中介服务”：指乙方为甲方提供房屋出租的中介服务，包括寻找承租人、协调租赁合同签订等。“中介服务费”：指甲方为乙方提供的中介服务支付的费用。“转租”：指将房屋再出租给第三方的行为。“转让”：指将房屋的租赁权转让给第三方的行为。执行中遇到的问题及解决办法：中介服务问题：如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方继续履行合同或支付违约金。中介服务费支付问题：如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。转租或转让问题：如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。虚假信息问题：如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。所有应用场景：住宅出租中