房租租赁合同范文(2024版)

房租租赁合同范文(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付条件3.3租赁物使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿第七章：租赁物的转租与转让7.1转租规定7.2转让规定7.3转租与转让的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：特别约定11.1附加条款11.2特别事项11.3其他约定第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附则13.1合同生效13.2合同份数13.3其他补充事项第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的保管与使用合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁行为。1.3合同定义本合同中所涉及的专门术语，其定义如下：（1）租赁物：指出租方出租给承租方使用的房屋及其附属设施。（2）租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______；地址：______；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：______；地址：______；法定代表人或负责人：______。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明出租方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。2.3.2承租方声明承租方保证其具备合法的承租资格，并按照合同约定使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。3.2租赁物交付条件出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并提供必要的设施。3.3租赁物使用范围承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限届满，承租方应将租赁物返还给出租方。4.3租赁期限的延长与缩短双方可协商一致延长或缩短租赁期限，并以书面形式确认。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）______元整。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商一致进行。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.2租赁物维护责任出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物损坏赔偿承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第七章：租赁物的转租与转让7.1转租规定承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。7.2转让规定出租方转让租赁物所有权的，应提前通知承租方，并保证承租方的租赁权益。7.3转租与转让的程序转租或转让应遵循相关法律法规，并办理必要的手续。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让租赁物等。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额或计算方式由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除双方可协商一致解除合同，并应遵循相关法律规定。9.3合同终止合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。以上为房租租赁合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并理解各条款，确保合同的顺利履行。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至出租方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1附加条款双方可就合同未尽事宜另行协商，以书面形式达成附加条款。11.2特别事项双方可根据实际情况约定特别事项，如装修、改造等。11.3其他约定任何未在本合同中明确规定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______；法定代表人或授权代表签字：______；日期：______。12.2承租方签字承租方（盖章）：______；法定代表人或授权代表签字：______；日期：______。12.3签订时间本合同签订时间为：______。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他补充事项任何对本合同的补充或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件清单：（1）租赁物平面图；（2）租赁物设施设备清单；（3）租赁物交付确认书。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照合同约定使用。第十五章：租赁物的交付与验收15.1交付时间出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。15.2验收标准承租方应在接收租赁物后______日内按照约定标准进行验收。15.3交付与验收的证明租赁物交付与验收完成后，双方应签署租赁物交付与验收证明。第十六章：租赁物的返还16.1返还时间承租方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁物返还给出租方。16.2返还条件租赁物返还时应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。16.3返还验收出租方应在承租方返还租赁物后______日内完成验收，并出具返还验收证明。第十七章：保证金17.1保证金的支付承租方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）______元整。17.2保证金的用途保证金用于保障承租方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。17.3保证金的退还租赁期满或合同终止，且承租方履行完毕所有合同义务后，出租方应无息退还保证金。第十八章：保险18.1保险责任出租方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。18.2保险费用保险费用由出租方承担。18.3保险赔偿如租赁物因保险事故受损，出租方应从保险公司获得赔偿，并根据实际情况决定是否修复或更换。第十九章：税务与费用19.1税费承担双方应按照国家法律规定各