2024版玛雅房屋租赁合同范例

2024版玛雅房屋租赁合同范例合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁房屋3.1房屋位置及描述3.2房屋设施及设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋维护与修缮6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3修缮责任第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定7.2转租规定7.3转租条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：附则11.1合同解释11.2合同附件11.3其他事项签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订时间：______签订地点：______2024版玛雅房屋租赁合同范例第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日终止。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的正常使用。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金，并合理使用和维护房屋。第三章：租赁房屋3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体描述为：______。3.2房屋设施及设备房屋内配备的设施和设备包括：______。3.3房屋使用要求乙方应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租与提前终止4.3.1续租租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出续租申请。4.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按约定承担相应的责任。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2支付方式租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：房屋维护与修缮6.1甲方维护责任甲方负责房屋的结构性维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。6.2乙方维护责任乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和卫生。6.3修缮责任房屋需要修缮时，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修缮。合同编号______第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。7.2转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.3转租条件如乙方需转租房屋，应提前______日向甲方提出书面申请，并提供第三方的相关信息。第八章：违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方未按时提供房屋或未履行修缮责任，均视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。违约金的数额为违约行为发生时月租金的______%。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1甲方解除甲方在乙方严重违反合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.2乙方解除乙方在甲方未履行房屋提供或修缮责任时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.3合同终止合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出诉讼申请乙方应在争议发生之日起30日内向人民法院提出诉讼申请。10.2.2诉讼裁决人民法院应在收到诉讼申请之日起60日内作出裁决。第十一章：附则11.1合同解释本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议的，应及时与甲方协商解决。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项11.3.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3.2合同修改合同一经签订，未经双方协商一致，任何一