房屋续租合同2024年

房屋续租合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：租赁房屋描述3.1房屋的位置和面积3.2房屋的设施和条件3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限4.1续租期限的起止日期4.2租赁期限的变更条件4.3租赁期限的延长或缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修和修缮第七章：保证金7.1保证金的数额7.2保证金的支付和退还7.3保证金的用途第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3解除合同的责任第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋续租过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和持续。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方同意乙方对现有租赁房屋的续租事宜。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务概述2.3.1甲方有权按合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金。2.3.2甲方有义务保证房屋符合约定的使用条件，乙方有义务合理使用房屋。第三章：租赁房屋描述3.1房屋的位置和面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的设施和条件房屋内部设施包括______，房屋结构和装修状况为______。3.3房屋的使用要求乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四章：租赁期限4.1续租期限的起止日期续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的变更条件租赁期限经双方协商一致可以变更，变更应以书面形式确认。4.3租赁期限的延长或缩短4.3.1乙方需延长租赁期限的，应于合同到期前______天向甲方提出。4.3.2双方可协商缩短租赁期限，但需提前______天通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额续租期间的租金为每月______元。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制5.3.1租金在合同期限内不予调整。5.3.2如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得损害房屋结构和设施。6.2房屋的维护责任6.2.1甲方负责房屋的大修和结构性维护。6.2.2乙方负责房屋的日常维护和清洁。6.3房屋的维修和修缮6.3.1甲方应保证房屋处于良好的维修状态。6.3.2乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。以上为合同的前半部分内容，包括合同总则、租赁双方、租赁房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋的使用与维护等章节的详细规定。第七章：保证金7.1保证金的数额乙方应向甲方支付保证金，金额为______元。7.2保证金的支付和退还7.2.1保证金应在合同签订时一次性支付给甲方。7.2.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。7.3保证金的用途保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2合同变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章。8.2合同解除的条件8.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同。8.2.2合同解除应以书面形式通知对方。8.3解除合同的责任8.3.1解除合同的一方应承担相应的违约责任。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.2.2违约方需支付违约金，具体数额由双方协商确定。9.3违约金的确定9.3.1违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。9.3.2违约金的支付应在违约行为发生后______天内完成。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。10.2协商解决10.2.1双方应本着公平、公正的原则，积极沟通，寻求争议的合理解决。10.3仲裁或诉讼10.3.1如协商不成，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。11.3其他补充条款11.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。11.3.2双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______授权代表签字：______12.2乙方签字：____