车库出租协议(2024版)

车库出租协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁车库信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库用途第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3支付方式第四章：租赁双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任4.3责任免除条款第五章：车库使用规定5.1使用限制5.2维护与修缮5.3安全保障第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3法律适用第八章：签订条款8.1签订地点8.2签订时间8.3签字栏合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在车库租赁中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1出租方：指将车库出租给承租方使用的个人或单位。1.2.2承租方：指租赁车库并支付租金的个人或单位。1.2.3车库：指出租方出租给承租方使用的停车或存储空间。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间的车库租赁关系，涵盖车库的使用、维护、租金支付等相关事项。第二章：租赁车库信息2.1车库位置2.1.1车库地址：______2.1.2车库编号：______2.2车库面积2.2.1车库总面积：______平方米2.2.2可用面积：______平方米2.3车库用途2.3.1车库用途：停车/存储2.3.2其他用途：如有其他用途，需经出租方书面同意。第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：______年______月______日3.1.2租赁终止日期：______年______月______日3.1.3租赁期限为______年/月，如需续租，双方应在租赁期满前______天协商续租事宜。3.2租赁费用3.2.1月租金：______元3.2.2押金：______元（押金将在租赁期满且无违约情况下退还）3.2.3其他费用：如有其他费用，需在合同中明确列出。3.3支付方式3.3.1支付周期：月付/季付/年付3.3.2支付方式：银行转账/现金支付/其他方式3.3.3租金支付日期：每月______日前支付当月租金第四章：租赁双方责任4.1出租方责任4.1.1出租方应保证车库的合法性和使用权，确保车库处于可使用状态。4.1.2出租方应在租赁期内对车库进行必要的维护和修缮，确保车库的安全和正常使用。4.1.3出租方不得在租赁期内擅自解除合同或收回车库，除非承租方违反合同条款。4.2承租方责任4.2.1承租方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。4.2.2承租方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途或进行改造。4.2.3承租方应在租赁期满或解除合同时，将车库恢复原状，并将车库钥匙交还出租方。4.3责任免除条款4.3.1因不可抗力导致的车库损坏或无法使用，双方互不承担责任。4.3.2因承租方原因导致的车库损坏，承租方应承担修复责任及费用。第五章：车库使用规定5.1使用限制5.1.1承租方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.1.2承租方不得在车库内进行任何违法活动。5.1.3承租方不得将车库转租或转借给第三方使用，除非经出租方书面同意。5.2维护与修缮5.2.1出租方应定期对车库进行检查和维护，确保车库的安全和正常使用。5.2.2承租方应及时报告车库内的任何损坏或故障，并配合出租方进行修缮工作。5.2.3如因承租方使用不当导致车库损坏，承租方应承担修复责任及费用。5.3安全保障5.3.1出租方应确保车库的基本安全设施，如照明、防火设备等处于正常工作状态。5.3.2承租方应自行采取必要的安全措施，确保车库内存放物品的安全。5.3.3如发生安全事故，双方应及时协商处理，并根据责任划分承担相应的责任和费用。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更的条件合同变更应在双方协商一致的基础上进行，并以书面形式确认。6.1.2合同变更的程序任何一方提出变更合同条款的，应提前______天以书面形式通知对方，并在双方签字确认后生效。6.2合同解除6.2.1合同解除的条件在以下情况下，任何一方均有权解除合同：对方严重违反合同条款，且在合理期限内未能纠正。因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2.2合同解除的程序解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方，并在对方签字确认后生效。6.3违约责任6.3.1承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金或其他费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。6.3.2出租方违约责任如出租方未按合同约定提供车库使用，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租赁费用的______%。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决合同双方应本着友好协商的原则解决任何争议。7.1.2调解解决如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。7.2仲裁条款7.2.1仲裁机构如调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。7.2.2仲裁地点仲裁地点为______。7.2.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁机构根据实际情况决定。7.3法律适用本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。第八章：签订条款8.1签订地点本合同在______（地点）签订。8.2签订时间本合同签订日期为______年______月______日。8.3签字栏出租方（签字）：______出租方（盖章）：______承租方（签字）：______承租方（盖章）：______第九章：附则9.1合同附件9.1.1《车库状况检查表》9.1.2《车库使