房产代理合同范本2024年

房产代理合同范本2024年房产代理合同甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有房产需要出售或出租，乙方具备房产代理的专业能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房产代理合同。第一条代理事项1.1甲方委托乙方代理出售或出租其拥有的房产，房产的具体信息如下：房产地址：_______建筑面积：_______平方米房产类型：_______产权证号：_______其他相关情况：_______1.2乙方应根据甲方的要求，提供房产代理服务，包括但不限于市场调研、价格评估、客户推荐、合同谈判等。第二条代理期限2.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限届满前，双方可协商延长代理期限，并以书面形式确认。第三条代理费用3.1乙方完成代理事项后，甲方应按照以下标准支付代理费用：出售房产：成交价的_______%出租房产：首年租金的_______%3.2代理费用应在房产交易或租赁合同签订后的_______个工作日内支付给乙方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的房产代理服务，并有权监督乙方的代理行为。4.2甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，并保证信息的真实性、准确性。4.3甲方应按时支付乙方的代理费用，并配合乙方完成房产交易或租赁的相关手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定收取代理费用。5.2乙方应提供专业的房产代理服务，包括但不限于市场调研、价格评估、客户推荐、合同谈判等。5.3乙方应保证其代理行为合法、合规，并尊重甲方的合法权益。5.4乙方应积极配合甲方完成房产交易或租赁的相关手续。第六条代理事项的变更与终止6.1甲方需变更代理事项的，应提前_______天书面通知乙方，并经乙方同意。6.2乙方有权在甲方未按时支付代理费用或违反本合同其他条款的情况下，单方面终止代理事项。6.3代理事项终止后，双方应妥善处理相关事宜，并结清相关费用。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付代理费用的_______%。7.2如乙方未按约定提供代理服务，或其代理行为违法、违规，应向甲方支付违约金，违约金的数额为代理费用的_______%。7.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、解释、履行、变更、终止和解决本合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2本合同的终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.3本合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的债权债务。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：房产详细信息详细列出甲方房产的具体信息，包括但不限于房产地址、建筑面积、房产类型、产权证号等。附件二：代理服务细则详细说明乙方应提供的代理服务内容，包括市场调研、价格评估、客户推荐、合同谈判等。附件三：违约责任认定标准明确违约行为的认定标准及处理流程。附件四：法律名词解释对合同中使用的法律名词进行详细解释，确保双方对相关术语有统一的理解。附件五：执行中遇到的问题及解决办法列出可能在执行过程中遇到的问题及相应的解决办法。附件六：所有应用场景详细说明本合同适用的所有场景，确保双方对合同的适用范围有清晰的认识。第十二条违约行为及认定12.1甲方未按时支付代理费用，或乙方未按约定提供代理服务，均构成违约行为。12.2违约行为的认定应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.3甲方有权对乙方的违约行为进行认定，并根据本合同的约定追究乙方的违约责任。12.4乙方有权对甲方的违约行为进行认定，并根据本合同的约定追究甲方的违约责任。第十三条法律名词及解释13.1“代理事项”：指甲方委托乙方代理出售或出租其拥有的房产。13.2“代理期限”：指本合同约定的代理期限，即自合同签订之日起至合同终止之日止。13.3“代理费用”：指甲方应支付给乙方的代理服务费用。13.4“违约责任”：指一方违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.5“法律效力”：指本合同及其附件在法律上的约束力，双方均应遵守并执行。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在执行本合同过程中，如遇到任何问题，双方应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失的进一步扩大。14.3对于因违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿，并支付相应的违约金。14.4乙方应积极配合甲方的调查和处理，提供必要的证据和协助。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于甲乙双方在房产代理过程中涉及的所有事项。15.2包括但不限于房产的出售、出租、市场调研、价格评估、客户推荐、合同谈判等。15.3乙方在任何情况下均不得将甲方的房产信息泄露给第三方，或用于任何非授权的目的。15.4本合同的代理条款适用于乙方的所有员工、合作伙伴及关联方。15.5乙方应确保其所有员工、合作伙