私人房屋买卖合同范本53299(2024版)

私人房屋买卖合同范本53299(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同期限第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三章：买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续第五章：双方权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务5.3共同权利与义务第六章：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约处理第七章：争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：其他条款9.1合同解释9.2通知与送达9.3合同生效第十章：签署条款10.1签字栏合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同性质本合同为私人房屋买卖合同，适用于甲乙双方在房屋买卖期间的合作关系。1.3合同期限本合同自______年______月______日起生效，至房屋交付完毕并结清所有相关费用后终止。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋坐落于______市______区______街道______号______单元______室。2.1.2房屋的具体位置以房产证上记载的地址为准。2.2房屋面积2.2.1房屋的建筑面积为______平方米。2.2.2房屋的使用面积为______平方米。2.2.3房屋的公摊面积为______平方米。2.3房屋产权2.3.1出卖人应保证所出售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。2.3.2出卖人应提供房屋的产权证书及相关证明文件，确保房屋的合法性。2.3.3如房屋存在抵押、查封等情况，出卖人应在签订合同前告知买受人，并在交付前解除相关限制。第三章：买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1本合同所涉房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。3.1.2房屋总价包括房屋本身的价格及附属设施的价格。3.2付款方式3.2.1买受人应按照以下方式支付房款：3.2.1.1首付款：合同签订后______日内支付房屋总价的______%，即______元；3.2.1.2中期款：房屋交付前______日内支付房屋总价的______%，即______元；3.2.1.3尾款：房屋交付并办理完毕产权过户手续后______日内支付房屋总价的______%，即______元。3.3付款时间3.3.1买受人应在每个付款节点的______日内支付相应款项，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。3.3.2付款应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。第四章：房屋交付4.1交付条件4.1.1出卖人应在买受人支付首付款后，按照合同约定的时间和条件交付房屋。4.1.2房屋交付时应符合国家和地方的相关规定，确保房屋的安全和使用功能。4.2交付时间4.2.1房屋的交付时间为______年______月______日。4.2.2如因不可抗力因素导致交付延期，双方应协商确定新的交付时间。4.3交付手续4.3.1出卖人应在交付房屋时提供房屋的钥匙、产权证书及其他相关文件。4.3.2双方应共同对房屋进行验收，并填写《房屋交接单》。第五章：双方权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人有权按合同约定的价格和方式出售房屋，并按时收取房款。5.1.2出卖人应保证所出售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。5.1.3出卖人应按合同约定的时间和条件交付房屋，并提供相关文件和资料。5.1.4出卖人应在房屋交付前解除房屋的抵押、查封等限制，确保房屋的合法性。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人有权按合同约定的价格和方式购买房屋，并按时支付房款。5.2.2买受人应按合同约定的时间和条件接收房屋，并办理相关手续。5.2.3买受人在房屋交付后，应按国家和地方的相关规定使用和维护房屋，确保房屋的安全和使用功能。5.3共同权利与义务5.3.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同，确保交易的顺利进行。5.3.2甲乙双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。第六章：违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未按合同约定的时间和条件交付房屋的，每逾期一天，应按房屋总价的______%向买受人支付违约金。6.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的条件，买受人有权要求出卖人进行整改或解除合同，并要求出卖人赔偿损失。6.1.3出卖人未按合同约定解除房屋的抵押、查封等限制，导致买受人无法正常使用房屋的，出卖人应承担相应的赔偿责任。6.2买受人违约6.2.1买受人未按合同约定的时间和方式支付房款的，每逾期一天，应按未付款项的______%向出卖人支付违约金。6.2.2买受人未按合同约定的时间和条件接收房屋的，每逾期一天，应按房屋总价的______%向出卖人支付违约金。6.2.3买受人未按合同约定办理相关手续，导致房屋无法正常交付的，买受人应承担相应的赔偿责任。6.3违约处理6.3.1甲乙双方应本着公平、公正的原则处理违约事项，协商解决争议。6.3.2协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决。第七章：争议解决7.1协商解决7.1.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。7.1.2协商不成的，双方可通过调解解决。7.2仲裁解决7.2.1协商或调解不成的，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2.2仲裁裁决对双方具有约束力，双方应自觉履行。7.3诉讼解决7.3.1对仲裁裁决不服的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3.2诉讼期间，除争议部分外，本合同其他条款仍然有效，双方应继续履行。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1甲乙双方在协商一致的基础上，可以对本合同的内容进行变更。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字确认。8.2合同解除8.2.1甲乙双方在协商一致的基础上，可以解除本合同。8.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3合同终止8.3.1房屋交付完毕并结清所有相关费用后，本合同自动终止。8.3.2合同终止后，双方应互相配合办理相关手续，确保交易的顺利完成。第九章：其他条款9.1合同解释9.1.1本合同的解释权归甲方所有。9.1.2甲方应根据国家相关法律法规和公司规章制度对本合同进行解释。9.2通知与送达9.2.1甲乙双方在履行本合同过程中，所有通知应以书面形式送达对方。9.2.2通知送达地址为：甲方______，乙方______。如地址变更，应及时通知对方。9.3合同生效9.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9