




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋拍卖赔偿协议合同编号:__________甲方(卖方):【全称】地址:【详细地址】联系电话:【联系电话】联系人:【联系人姓名】乙方(买方):【全称】地址:【详细地址】联系电话:【联系电话】联系人:【联系人姓名】鉴于甲方为房屋的合法所有者,并愿意将该房屋拍卖,乙方愿意参与拍卖并购买该房屋,甲乙双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋坐落:【房屋坐落】1.2房屋产权证号:【房屋产权证号】1.3房屋面积:【房屋面积】平方米1.4房屋现状:【房屋现状】第二条拍卖方式及时间2.1拍卖方式为【拍卖方式,如:现场拍卖、网络拍卖等】2.2拍卖时间为【拍卖开始时间】至【拍卖结束时间】第三条拍卖赔偿条款3.1甲方保证其对拍卖房屋享有完整的所有权,不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响拍卖成交的情况。若因甲方原因导致拍卖无法顺利进行或拍卖成交后发生权属纠纷,甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应在拍卖结束后【具体时间】内支付房屋全款,否则视为乙方违约。乙方违约的,甲方有权取消拍卖成交,并要求乙方支付违约金,违约金为本拍卖房屋总价的【百分比】。3.3若因不可抗力因素(如地震、洪水等)导致拍卖无法顺利进行,双方可协商延期或取消拍卖。第四条房屋交付及过户4.1拍卖成交后,甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为拍卖结束后【具体时间】。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,房屋所有权归乙方所有。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2本合同的变更或解除需经双方协商一致,并签订书面协议。5.3若双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。6.2本条款在合同终止后继续有效。第七条其他条款7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方(卖方):【全称】乙方(买方):【全称】签订日期:【签订日期】一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状评估报告4.拍卖授权书5.拍卖公告6.拍卖规则7.拍卖成交确认书8.房屋交付确认书9.过户手续相关文件10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、地点提供拍卖房屋,或提供房屋不符合拍卖公告及规则描述的情况,视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定时间支付房屋全款,视为乙方违约。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续,视为甲方违约。4.因甲方原因导致房屋权属纠纷,视为甲方违约。5.不可抗力因素导致拍卖无法顺利进行,双方可协商延期或取消拍卖。三、法律名词及解释:1.拍卖:指甲方按照约定方式,将房屋转让给最高应价者的行为。2.拍卖方式:指现场拍卖、网络拍卖等拍卖实施方式。3.拍卖成交:指乙方在拍卖过程中出价最高,并按照约定支付全款的行为。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.拍卖房屋现状与描述不符:甲方应承担违约责任,返还已支付款项,并支付违约金。2.乙方延迟支付房屋全款:甲方有权取消拍卖成交,并要求乙方支付违约金。3.甲方未协助乙方办理过户手续:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。4.遇到不可抗力因素:双方可协商延期或取消拍卖。5.合同履行过程中产生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房屋合法所有者,愿意将房屋拍卖。2.乙方愿意参与拍卖并购买拍卖房屋。3.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 理赔业务风险管理跨部门协作风险基础知识点归纳
- 高效农田管理与作物精准栽培技术
- 翻转课堂的实践与探索
- 中风患者家属健康教育
- 中职护理学生职业生涯规划
- 门窗施工合同协议书
- 2025临时劳动合同短期工作合同
- 产科常见病护理及用药
- 中医便秘防治方案
- B族链球菌感染护理
- 高校新教师科研能力培养方案
- 世说新语30则名篇原文
- 电瓶车以租代购协议书范文范本
- 气压传动课件 项目一任务一 气动剪切机气源装置认识与调试
- 2023年科学养羊技术大全
- 2024秋期国家开放大学本科《中国法律史》一平台在线形考(第一至三次平时作业)试题及答案
- 2023医疗质量安全核心制度要点释义(第二版)对比版
- 人教版初中九年级全册英语单词表(完整版)
- 2022年广西百色市中考物理试题(含答案解析)
- 2024年服装辅料项目可行性研究报告
- 四川省2024年中考生物试卷十二套合卷【附答案】
评论
0/150
提交评论