房屋翻修合同范例

房屋翻修合同范例合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________一、工程内容1.1工程地点：__________1.2工程规模：__________1.3工程内容：包括但不限于下列项目：（1）拆改结构：根据设计方案，对房屋内部结构进行拆除和改造；（2）水电布线：按照国家标准，对房屋水电系统进行布置和改造；（3）防水隔热：对房屋屋顶、卫生间等易渗水部位进行防水处理，提高隔热性能；（4）墙面地面：对房屋墙面、地面进行拆除、修复和重新铺设；（5）门窗更换：更换房屋门窗，提高密封性能和美观度；（6）室内装修：根据甲方要求，对房屋内部进行装修，包括墙面、地面、天花板的涂料、壁纸等；（7）厨卫改造：对厨房和卫生间进行改造，提高使用功能和美观度；（8）其他项目：双方约定的其他翻修内容。二、质量标准2.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。2.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.4乙方应确保工程的安全性、可靠性和美观性，不得偷工减料。三、合同价款3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在合同签订后，向甲方提交工程预算书，甲方确认后按预算书约定的金额支付合同价款。3.3乙方在施工过程中，如遇不可预见的地质条件、水文条件等原因导致工程量增加，应向甲方报告并按约定办理增项手续。四、工程期限4.1双方确认，本工程合同约定的工期为__________日。4.2乙方应按约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按约定时间提供施工场地、材料等，如因甲方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以修复，并承担修复费用。7.2乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。7.3乙方应按照甲方要求，对施工人员进行文明施工教育，确保施工过程中不对周围环境造成污染和损害。7.4乙方应按照甲方要求，对施工人员进行安全施工教育，确保施工过程中不发生安全事故。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方同意，合同生效后，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.施工图纸3.工程预算书4.材料合格证明复印件5.施工人员身份证明复印件6.施工安全措施方案7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，属于违约行为。4.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，属于违约行为。5.乙方未确保工程的安全性、可靠性和美观性，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工期：是指合同约定的完成工程的时间。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程延期：双方应积极沟通，协商解决，必要时可签订延期协议。2.遇到质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方支付违约金。3.遇到材料不合格：甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担相应费用。4.遇到安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。乙方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者对房屋进行翻修的情况。2.