房产分割放弃协议

房产分割放弃协议合同编号：__________甲方（放弃方）：【全称】【地址】【联系电话】【法定代表人】乙方（接受方）：【全称】【地址】【联系电话】【法定代表人】鉴于甲方为房产共有人之一，且对该房产享有法定分割权利，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方放弃对房产的分割权利事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于【省】【市】【区】【街道】【房屋编码】，房屋结构【建筑结构】，房屋面积【建筑面积】平方米。1.2房产证号：【房产证号】。1.3甲方对该房产享有【%】的共有份额。1.4该房产目前处于【使用状态】。二、放弃分割权利2.1甲方自愿放弃对上述房产的分割权利，不再要求按照共有份额对房产进行分割。2.2甲方放弃分割权利后，乙方取得房产的完整所有权。2.3甲方放弃分割权利后，不得再以任何理由主张对房产的权利。三、权利义务3.1甲方放弃分割权利后，不得再对乙方主张任何基于分割权利产生的权益。3.2乙方取得房产完整所有权后，应依法履行房产所有权相关的义务。3.3本协议签订后，甲乙双方应共同向房产登记机关申请变更登记。四、协议的履行4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。4.4本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行相关义务。五、争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议的签订地为【省】【市】【区】。6.2本协议的签订日期为【年】【月】【日】。甲方（放弃方）：【盖章】乙方（接受方）：【盖章】甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：合同编号：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产共有份额证明3.房产分割权利证明4.甲乙双方身份证明复印件5.授权委托书（如有）6.房产变更登记申请表7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第2.1条，未放弃对房产的分割权利。2.甲方违反本协议第3.1条，仍对乙方主张基于分割权利产生的权益。3.乙方违反本协议第3.2条，未依法履行房产所有权相关义务。4.甲乙双方未按照本协议第4.3条履行相关义务。5.甲乙双方未按照本协议第5.1条解决争议。三、法律名词及解释：1.房产分割权利：指共有人根据共有份额享有对房产进行分割的权利。2.房产共有份额：指共有人对房产所有权享有的比例。3.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.授权委托书：指甲乙双方为办理房产变更登记等事宜，相互授权对方办理相关事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对房产分割权利存在争议。解决办法：参照本协议第5.1条，先通过友好协商解决，协商不成再向法院提起诉讼。2.问题：甲方未放弃对房产的分割权利。解决办法：参照本协议第2.1条，甲方应履行协议约定，放弃对房产的分割权利。3.问题：乙方未依法履行房产所有权相关义务。解决办法：参照本协议第3.2条，乙方应依法履行房产所有权相关义务。4.问题：房产变更登记申请未通过。解决办法：检查申请材料是否齐全，不符合要求的补充相关材料，再次提交申请。五、所有应用场景：1.房产共有人之一放弃分割权利，另一方取得房产完整所有权。2.房产共有人之间就分割权利产生争议，需要明