房产交易合同模板

房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条标的房产1.1甲方同意出售给乙方位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】。1.2标的房产的面积为【建筑面积】平方米，用途为【用途】。1.3乙方同意购买甲方所出售的标的房产。第二条交易价格2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成标的房产的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。4.3双方应遵守相关法律法规，配合完成标的房产的交付和过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【签字/盖章】日期：【日期】乙方（买方）：【全称】【签字/盖章】日期：【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.交易价格支付凭证5.过户手续相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付交易价格。3.甲方未保证标的房产的权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未遵守相关法律法规，导致标的房产无法过户。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方出售的房产。2.交易价格：指本合同约定的乙方购买标的房产的价格。3.交付期限：指甲方应按照本合同约定交付标的房产的时间。4.过户期限：指乙方应按照本合同约定完成标的房产过户手续的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方可以与甲方协商延期交付事宜，或根据合同约定向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付交易价格：乙方应按照合同约定时间支付交易价格，如延迟支付，应承担相应的违约责任。甲方可以与乙方协商延期支付事宜，或根据合同约定向法院提起诉讼。3.房产权利纠纷：如甲方未保证标的房产的权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，乙方有权拒绝支付交易价格。双方可以协商解决纠纷，或根据合同约定向法院提起诉讼。4.过户手续：如乙方未遵守相关法律法规，导致标的房产无法过户，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。双方可以协商解决无法过户的问题，或根据合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖。2.企业之间的房产买卖。3.房产中介机构参与的房产买卖。4.涉及