工业用地土地征收补偿协议书

工业用地土地征收补偿协议书合同编号：__________工业用地土地征收补偿协议书甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家的发展需要，对乙方拥有的位于__________的工业用地进行征收，并根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条征收土地范围1.1甲方征收乙方位于__________的工业用地，土地使用权面积为__________平方米。1.2甲方对乙方土地征收范围内的建筑物、构筑物、设施设备、青苗等地上附着物进行征收。第二条征收补偿标准2.1土地补偿费：根据__________省（市）人民政府发布的征收补偿标准，每平方米补偿__________元，总计补偿金额为__________元。2.2地上附着物补偿费：根据__________省（市）人民政府发布的征收补偿标准，总计补偿金额为__________元。2.3搬迁费：乙方因征收需要搬迁，甲方一次性给予乙方搬迁费__________元。2.4停产停业损失补偿费：根据__________省（市）人民政府发布的征收补偿标准，总计补偿金额为__________元。第三条补偿支付及方式3.1甲方应在征收补偿协议签订之日起__________日内，向乙方支付土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁费和停产停业损失补偿费等各项补偿费用共计__________元。3.2甲方支付的补偿费用，乙方应按照国家的税收政策缴纳相关税费。第四条征收实施及期限4.1甲方应自征收补偿协议签订之日起__________日内，向乙方提供征收土地的权属证明和其他相关文件。4.2乙方应自征收补偿协议签订之日起__________日内，向甲方交付被征收土地及地上附着物。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征收土地权属证明2.征收补偿标准文件3.征收土地范围图4.地上附着物清单5.搬迁费用计算明细6.停产停业损失补偿计算明细7.乙方纳税证明文件8.征收补偿费用支付凭证9.争议解决机构的相关规定文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿费用，视为违约。2.乙方未按约定时间交付被征收土地及地上附着物，视为违约。3.甲方未按约定提供征收土地的权属证明和其他相关文件，视为违约。4.乙方未按约定履行征收补偿协议的其他条款，视为违约。违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.征收方：指依法对乙方土地进行征收的行政机关。2.被征收方：指其土地被甲方征收的法人或其他组织。3.土地补偿费：指因征收土地而对被征收方给予的经济补偿。4.地上附着物补偿费：指因征收土地而对被征收方地上附着物给予的经济补偿。5.搬迁费：指为被征收方因征收需要搬迁而支付的费用。6.停产停业损失补偿费：指为被征收方因征收导致停产停业而支付的经济补偿。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿费用：解决办法：乙方可以与甲方协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.乙方延迟交付被征收土地及地上附着物：解决办法：甲方可以与乙方协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.征收过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁或向甲方所