办公楼消防安全管理规则

办公楼消防安全管理规则合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、乙方的义务1.1乙方应严格遵守国家的消防法律法规，严格执行消防安全管理制度。1.2乙方应负责办公楼的日常消防安全管理工作，包括但不限于消防安全巡查、消防设施设备维护保养、消防安全培训和演练等。1.3乙方应确保办公楼内的消防设施设备完好有效，不得擅自改变消防设施设备的用途，不得占用、堵塞消防通道。1.4乙方应建立健全消防安全档案，记录消防安全管理工作的开展情况，以备查验。二、甲方的义务2.1甲方应按照国家的消防法律法规，履行消防安全主体责任，对乙方进行消防安全监督管理。2.2甲方应提供必要的消防安全投入，保障办公楼消防安全设施设备的正常运行。2.3甲方应对乙方进行消防安全考核，对乙方不履行消防安全管理职责的行为进行纠正和处理。三、违约责任3.1乙方未按照约定履行消防安全管理职责，导致发生火灾事故，或因消防安全管理不善造成人员伤亡、财产损失的，乙方应承担全部责任。3.2甲方未按照约定履行消防安全主体责任，导致发生火灾事故，或因消防安全管理不善造成人员伤亡、财产损失的，甲方应承担全部责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼消防安全管理规则2.消防安全巡查记录表3.消防设施设备维护保养记录表4.消防安全培训和演练记录表5.消防安全档案6.消防安全考核标准7.消防安全投入预算二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行消防安全管理职责，认定标准为国家消防法律法规、本合同及消防安全管理制度的规定。2.乙方擅自改变消防设施设备的用途，或占用、堵塞消防通道，认定标准为本合同及消防安全管理制度的规定。3.乙方未确保办公楼内的消防设施设备完好有效，认定标准为国家消防法律法规、本合同及消防安全管理制度的规定。4.甲方未按照约定履行消防安全主体责任，认定标准为国家消防法律法规、本合同及消防安全管理制度的规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有办公楼并承担消防安全主体责任的一方。2.乙方：指负责办公楼日常消防安全管理工作的一方。3.消防安全：指预防火灾、减少火灾损失、保护人员生命财产安全的一系列活动。4.消防法律法规：指国家制定的关于消防安全的法律、法规、规章和规范性文件。5.消防设施设备：指用于火灾预防、灭火、人员疏散、防火分隔等设施和设备。6.消防安全管理：指对消防设施设备进行维护保养、消防安全巡查、培训和演练等活动，以确保消防安全的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在消防安全管理工作中，遇到消防设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责联系专业维修单位进行维修。2.问题：乙方在消防安全巡查过程中，发现占用、堵塞消防通道的行为。解决办法：立即要求占用方移除障碍物，确保消防通道畅通。3.问题：甲方在消防安全考核中，发现乙方工作存在疏漏。解决办法：及时与乙方沟通，提出整改要求，并要求乙方在规定时间内整改完毕。4.问题：在消防安全演练过程中，发现部分人员对消防安全知识掌握不足。解决办法：加强消防安全培训，提高全体人员的消防安全意识。五、所有应用场景：1.办公楼、写字间等办公场所的消防安全管理。2.各类商场、超市、餐饮娱乐场所的消防安