房屋抵押应急借款合同

房屋抵押应急借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需求，同意将其拥有的房屋抵押给乙方，乙方同意在紧急情况下向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押房屋基本情况1.1甲方拥有的抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响抵押权设立的情况。第二条借款金额、期限及用途2.1本合同项下的借款金额为人民币________万元整（大写：____________________元整）。2.2本合同项下的借款期限为________个月，自借款金额实际到账之日起计算。2.3甲方保证所借款项用于合法用途，并按约定时间将借款本息一次性还清。第三条借款利率及还款方式3.1本合同项下的借款利率为月利率________%（每年按365天计算），借款利息按月计收。3.2甲方应按约定的还款方式按时还款，如逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。第四条抵押担保4.1甲方将其拥有的抵押房屋抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押担保。4.2甲方同意在借款期间及借款到期后，不得以任何方式处置、转让或设定他项权利于抵押房屋。4.3甲方应在合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在合同期限内，如甲方提前还清借款本息，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款、未按时还款或逾期还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的________%。6.2乙方未按约定时间提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方拥有的抵押房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.借款申请人的身份证明复印件4.抵押登记证明复印件5.借款合同还款计划表6.房屋评估报告7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按时还款或逾期还款：甲方未在约定的还款期限内还款或逾期还款，视为违约。3.乙方未按约定时间提供借款：乙方未在约定的时间内提供借款，视为违约。4.甲方未保证抵押房屋权属清晰：甲方未能保证抵押房屋权属清晰，导致抵押权设立受到影响，视为违约。5.甲方未办理抵押登记手续：甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押：抵押是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.借款利率：借款利率是指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息比率。3.违约金：违约金是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.抵押登记：抵押登记是指抵押权人将其对抵押物的抵押权依法办理登记手续，以便于在债务人不履行到期债务时，优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。2.甲方未按时还款或逾期还款：乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按合同约定收取违约金。3.乙方未按约定时间提供借款：乙方应按照约定时间提供借款，如因特殊情况导致延迟，应及时通知甲方并尽快提供借款。4.房屋抵押登记手续办理缓慢：甲乙双方应提前准备相关材料，协调相关部门加快办理速度。5.法律法规变化影响合同履行：甲乙双方应及时关注法律法规变化，如发生变化，应按照新的法律法规进行调整。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，需要临时性借款。2.乙方作为贷款人，愿意在紧急情况下向甲方提供借款。3.甲乙双方同意以甲方拥