健身房买卖合同

健身房买卖合同合同编号：__________卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方拥有健身房的经营权，并愿意将其转让给买方，买方愿意购买并接手健身房的经营权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条健身房基本情况1.1健身房位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2健身房现有设备设施包括但不限于：__________。1.3健身房的经营范围包括但不限于：__________。第二条健身房转让价格及支付方式2.1买方应支付给卖方的健身房转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让费用支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付转让费用后，卖方应向买方交付健身房的经营权，包括但不仅限于营业执照、卫生许可证等相关证件。第三条健身房经营权的转让3.1卖方应保证健身房的经营权真实、有效，并无任何债务纠纷。3.2买方应承担自转让之日起的健身房经营过程中产生的各项费用，包括但不限于：租金、水电费、员工工资、税费等。3.3买方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有权证明文件2.健身房营业执照3.健身房卫生许可证4.健身房设备设施清单5.健身房员工名册及资质证明6.健身房客户资料档案7.健身房财务报表8.健身房物业租赁合同9.健身房相关合作协议二、违约行为及认定：1.卖方未如实告知健身房经营状况，导致买方损失。2.卖方未按约定时间交付健身房经营权及相关证件。3.卖方提供的健身房证件不真实或无效。4.买方未按约定时间支付转让费用。5.买方未按约定合法经营，从事违法活动。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.健身房经营权：指健身房所有权人将其经营权转让给他人，使他人有权使用健身房从事经营活动。2.转让费用：指买方为获得健身房经营权而支付给卖方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到健身房经营状况与卖方描述不符的情况，买方应及时与卖方沟通，要求卖方承担违约责任。2.若卖方未按约定时间交付经营权及相关证件，买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.若发现卖方提供的证件不真实或无效，买方应及时向相关部门举报，并要求卖方承担违约责任。4.买方未按约定时间支付转让费用，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.买方未按约定合法经营，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。6.双方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房所有权人转让