房屋抵押贷款条查询

房屋抵押贷款条查询合同编号：__________合同各方信息：甲方（借款人）：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于：____________________，并承诺按照乙方要求提供相关证明文件。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率为年利率：__________%。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.3甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，如甲方未按约定还款，乙方有权采取法律允许的一切措施追究甲方的违约责任。第三条抵押物描述3.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性，无权属争议，无查封、冻结等法律限制转让的情况。3.3抵押物的一切权利和权益归甲方所有，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处置或设定其他担保。第四条合同的变更和解除（1）双方协商一致；（2）因政策调整、法律法规变化导致本合同无法继续履行；（3）甲方发生违约行为，乙方根据本合同约定行使权利；（4）法律、法规规定的其他情形。4.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求立即偿还贷款本息，并承担因此产生的一切违约责任。第五条违约责任（1）要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用；（2）依法处分抵押物，用以清偿贷款本息及相关费用；（3）向甲方追偿因此产生的一切损失和费用；（4）要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的____%。5.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的一切损失和费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件2.乙方贷款资质证明文件3.抵押物价值评估报告4.贷款还款计划表5.双方身份证明文件6.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按时还款；2.甲方未保证抵押物真实性、合法性，或未妥善保管抵押物；3.甲方未按约定变更或解除本合同；4.乙方未按约定提供贷款；5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.抵押物：为本合同约定的，甲方用以担保贷款的财产。2.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相等的金额，包含当月贷款本金和利息。3.等额本金还款方式：指甲方每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。4.违约金：甲方违反本合同约定，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方有权按照本合同约定采取措施，如依法处分抵押物，用以清偿贷款本息及相关费用。3.问题：甲方未保证抵押物真实性、合法性。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付因此产生的一切损失和费用。4.问题：双方发生争议。解决办法：双方应协商解决