广场租赁合同变更管理规定

广场租赁合同变更管理规定合同编号：__________广场租赁合同变更管理规定甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同变更范围1.1本规定适用于甲乙双方在租赁合同有效期内，对原合同条款进行的修改和补充。1.2变更合同的内容包括，但不仅限于租赁面积、租赁期限、租金、用途、双方的权利义务等。二、合同变更程序2.1甲乙双方书面提出合同变更申请，明确变更的内容、理由及期望的变更效果。2.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订《合同变更协议》。2.3《合同变更协议》签订后，原租赁合同中与变更内容相关的条款即行失效，双方均应按照变更后的协议履行各自的权利义务。三、合同变更生效条件3.1甲乙双方签字或盖章的《合同变更协议》生效。3.2双方按照变更后的协议履行各自的权利义务。四、合同变更的解除和终止4.1《合同变更协议》签订后，甲乙双方均不得单方面解除或终止变更后的协议。4.2除非甲乙双方协商一致，或依法解除变更后的协议，否则任何一方不得擅自变更或解除。五、合同变更的违约责任5.1甲乙双方违反本规定及《合同变更协议》的约定，导致合同变更不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照原租赁合同及《合同变更协议》的约定执行。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本规定及《合同变更协议》过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本规定与原租赁合同及《合同变更协议》的内容如有冲突，以本规定为准。7.2本规定自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本规定一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁合同原件4.合同变更协议原件5.广场所有权证明文件6.相关法律法规文件7.甲方授权书（如有）8.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金的，视为违约。3.甲方未按照约定履行合同义务，如维修、保养等，视为违约。4.乙方未按照约定使用租赁场地，或使用场地从事违法活动的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁场地和支付租金的协议。4.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同条款进行的修改和补充。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地：乙方有权要求甲方按照约定提供场地，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定履行合同义务：乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方按照约定使用场地，并要求乙方承担违约责任。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应