2024版建设工程征用土地合同样本

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（征用土地方）：____________________（名称）地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________1.2乙方（土地所有方）：____________________（名称）地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：__________________________（如有）二、合同前言鉴于甲方因建设工程需要征用乙方土地，乙方同意将土地使用权转让给甲方。为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。三、定义与解释3.1建设工程：指甲方为实施本项目所涉及的各类建筑物、构筑物、附属设施及配套设施的建设活动。3.2征用土地：指甲方依法取得乙方土地使用权，用于建设工程的行为。3.3土地使用权：指甲方依法使用乙方土地的权利，包括占有、使用、收益和处分权能。3.4土地所有方：指拥有土地使用权并对土地享有所有权的一方，即乙方。3.5合同履行地：指甲方征用乙方土地的具体地点。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权依法征用乙方土地，并按照本合同约定使用土地。4.1.2甲方应按照国家有关规定，办理征用土地相关手续，包括但不限于土地征收、补偿、安置等。4.1.3甲方应保障乙方合法权益，确保征用土地过程中不损害乙方及其他相关方的合法权益。4.1.4甲方应按照合同约定支付征用土地补偿费用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取征用土地补偿费用。4.2.2乙方应保证土地使用权无争议，确保甲方顺利办理征用土地手续。4.2.3乙方应在合同约定的期限内，将土地使用权转让给甲方。4.2.4乙方应协助甲方办理征用土地相关手续。五、履行条件5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付征用土地补偿费用。5.3乙方应在收到征用土地补偿费用后____个工作日内，将土地使用权转让给甲方。5.4合同履行地点：_______________________（具体地点）5.5合同履行方式：双方按照本合同约定，共同办理征用土地相关手续。六、合同的生效和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1甲方依法取得土地使用权，完成征用土地手续；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3法律法规规定的其他终止条件。6.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照国家有关规定办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、补偿费用结算等。6.4合同终止后果：合同终止后，双方权利义务即行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有法律效力。七、费用与支付7.1征用土地补偿费用：甲方应支付给乙方的征用土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体金额由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付征用土地补偿费用，乙方应提供合法的收款账户信息。7.3支付时间：甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付征用土地补偿费用的____%作为首付款；剩余款项在征用土地相关手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。7.4支付条件：征用土地补偿费用的支付不以任何形式的工程质量、进度或甲方其他合同履行情况为条件。八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定支付征用土地补偿费用的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。8.1.2甲方未按合同约定使用土地的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定转让土地使用权的，应按征用土地补偿费用的____%向甲方支付违约金。8.2.2乙方提供虚假资料导致甲方无法办理征用土地手续的，应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于征用土地的相关信息、合同条款等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。十、不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等，导致合同无法履行或部分无法履行的情况。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3.1延迟履行：因不可抗力事件导致合同履行延迟的，双方应协商确定新的履行时间。10.3.2部分履行：因不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应就未履行部分进行协商处理。10.3.3终止合同：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均有权终止合同。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得擅自停止或中断合同履行。十二、合同的转让12.1甲方在征用土地过程中，如需将合同权利义务转让给第三方的，应事先征得乙方书面同意，且转让不得影响乙方的合法权益。12.2乙方在征用土地补偿费用支付完毕前，不得将土地使用权转让给第三方。12.3.1合同履行过程中发生争议且未解决；12.3.2任何一方存在违约行为且未纠正；12.3.3法律法规规定的其他不得转让情形。十三、权利的保留13.1本合同中未明示授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让合同未涉及的任何权利。13.2甲方保留对征用土地的规划、建设和使用的权利，乙方保留对征用土地的原有权益，除非本合同另有约定。13.3双方同意，本合同项下的任何权利均不得与任何第三方共享，除非得到另一方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触，不得违反国家法律法规的强制性规定。14.3本合同的修改和补充部分，应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互提供必要的协助和配合，以确保征用土地合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方完成征用土地的相关手续，乙方应协助甲方进行土地的交接和使用。15.3双方应按照合同约定的流程和条款，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的法律解释。16.2本合同是双方就征用土地事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。16.3本合同各条款具有独立性，如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，本合同可根据实际情况进行增减其他条款，增减条款应遵循本合同第十四条规定。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式肆份，甲方持贰份，乙方持壹份，其余一份送至有关政府部门备案。17.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（征用土地方）：____________________（名称）法定代表人（或授权代表）：______________签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________