厂房固定资产转让协议（2024年版）

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厂房固定资产转让协议（2024年版）本合同目录一览1.厂房及固定资产转让1.1厂房描述1.2固定资产描述1.3转让的固定资产范围1.4转让价格及支付方式1.5转让税费承担2.转让方的义务2.1提供厂房及固定资产的真实性2.2保证厂房及固定资产的合法性2.3协助办理转让手续3.受让方的义务3.1支付转让价格3.2承担转让税费3.3按照约定接收厂房及固定资产4.转让过程中的保密条款4.1保密信息的定义4.2保密义务的期限4.3保密义务的例外5.违约责任5.1转让方的违约行为5.2受让方的违约行为5.3违约责任的计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律6.3争议解决机构7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的终止条件8.其他条款8.1合同的解释权8.2合同的附件8.3合同的修订历史9.签字盖章9.1转让方签字盖章9.2受让方签字盖章10.合同签订日期11.厂房及固定资产转让清单11.1厂房名称11.2固定资产名称11.3数量11.4单价11.5总价12.支付凭证12.1受让方支付转让价格的凭证13.转让税费承担凭证13.1受让方支付转让税费的凭证14.保密协议14.1保密协议的内容14.2保密协议的签字盖章第一部分：合同如下：第一条厂房及固定资产转让1.1厂房描述本合同所指的厂房位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，厂房结构为____，所有权证号为____。1.2固定资产描述本合同所指的固定资产包括但不限于：____（具体列举固定资产名称、数量、型号等）。1.3转让的固定资产范围转让范围包括厂房及上述列举的固定资产。1.4转让价格及支付方式厂房及固定资产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应通过银行转账的方式将转让价格支付给转让方。1.5转让税费承担转让过程中产生的税费由____方承担。具体税费包括但不限于：____。第二条转让方的义务2.1提供厂房及固定资产的真实性转让方保证所提供的厂房及固定资产权属清晰、无抵押、无租赁、无债务纠纷，并确保所提供的信息真实、准确、完整。2.2保证厂房及固定资产的合法性转让方应保证厂房及固定资产的所有权、使用权、处置权等均符合相关法律法规的规定。2.3协助办理转让手续转让方应协助受让方办理厂房及固定资产的转让手续，包括但不限于：办理产权过户手续、提供必要的文件和证明材料等。第三条受让方的义务3.1支付转让价格受让方应按照本合同约定的价格和方式，按时足额支付转让价格给转让方。3.2承担转让税费受让方应承担本合同1.5条所述的转让税费。3.3按照约定接收厂房及固定资产受让方应在转让完成后按照约定接收厂房及固定资产，并承担此后的一切使用、管理和维护责任。第四条转让过程中的保密条款4.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。4.2保密义务的期限受让方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。4.3保密义务的例外第五条违约责任5.1转让方的违约行为转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.2受让方的违约行为受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任的计算方式违约金的计算方式为本合同涉及的转让价格的____%，具体计算方式按照双方协商确定的方法执行。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为：____（选择：协商、调解、仲裁、诉讼）。6.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____；如选择诉讼，诉讼机构为____。第八条其他条款8.1合同的解释权本合同的解释权归____方所有。8.2合同的附件本合同的附件包括：____（列举附件名称）。8.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：____（列举修订日期、修订内容）。第九条签字盖章9.1转让方签字盖章本合同自转让方签字盖章之日起生效。9.2受让方签字盖章本合同自受让方签字盖章之日起生效。第十条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十一条厂房及固定资产转让清单11.1厂房名称____（填写厂房名称）。11.2固定资产名称____（填写固定资产名称）。11.3数量____（填写数量）。11.4单价____（填写单价）。11.5总价____（填写总价）。第十二条支付凭证12.1受让方支付转让价格的凭证____（填写支付凭证名称，如银行转账凭证、现金支付凭证等）。第十三条转让税费承担凭证13.1受让方支付转让税费的凭证____（填写支付凭证名称，如银行转账凭证、现金支付凭证等）。第十四条保密协议14.1保密协议的内容保密协议的内容包括：____（列举保密协议的具体内容）。14.2保密协议的签字盖章保密协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明详细要求：提供合法有效的厂房所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明转让方对厂房的所有权，确保厂房的权属清晰。附件二：固定资产清单详细要求：提供详细列明固定资产名称、数量、型号、购置日期等信息的清单。说明：该附件用于明确转让的固定资产范围，确保受让方了解转让资产的具体情况。附件三：厂房及固定资产现状照片详细要求：提供反映厂房及固定资产现状的照片，包括但不限于厂房外观、内部结构、固定资产实物照片等。说明：该附件用于直观展示厂房及固定资产的实际情况，便于双方确认转让资产的状况。附件四：转让价格支付凭证详细要求：提供受让方支付转让价格的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明受让方已按照约定支付转让价格，作为财务核对和纠纷解决的依据。附件五：转让税费承担凭证详细要求：提供受让方支付转让税费的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明受让方已按照约定承担转让税费，作为财务核对和纠纷解决的依据。附件六：保密协议详细要求：提供双方签署的保密协议，明确保密信息的定义、保密义务的期限和例外情况等。说明：该附件用于规范双方在转让过程中的保密行为，保护双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方提供的厂房及固定资产信息不真实、不准确、不完整，导致受让方遭受损失。2.转让方未按照约定协助受让方办理厂房及固定资产的转让手续。3.受让方未按照约定支付转让价格或未承担转让税费。4.受让方未按照约定接收厂房及固定资产，或未承担使用、管理和维护责任。5.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.转让方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.受让方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算方式为本合同涉及的转让价格的____%，具体计算方式按照双方协商确定的方法执行。4.违约方应承担因违约产生的间接损失、合理费用和利息等。示例说明：若转让方未按照约定提供真实准确的厂房及固定资产信息，导致受让方在购买后发现资产状况与转让方描述不符，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因资产不实导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的位于____市____区____路____号的建筑物及其附属设施。2.固定资产：指本合同项下的厂房及转让方拥有的其他设备、设施、工具等。3.转让价格：指受让方按照本合同约定支付给转让方的厂房及固定资产的价款。4.保密信息：指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约责任。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于利润损失、修复费用、替换费用等。7.利息：指