2024年工程分包防火管理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版工程分包防火管理合同本合同目录一览第一条防火管理要求1.1分包工程的防火责任1.2分包商的防火管理职责1.3防火设施的设置与维护第二条防火安全培训与演练2.1分包商的培训责任2.2防火演练的安排与实施2.3培训与演练记录的保存第三条防火器材与材料3.1防火器材的配置要求3.2材料的防火性能标准3.3器材与材料的检查与更换第四条施工现场的防火措施4.1施工区域的划分与标识4.2火源的管理与控制4.3动火作业的审批程序第五条火灾应急预案5.1应急预案的制定与审批5.2火灾应急处理程序5.3应急预案的培训与演练第六条火灾事故的调查与处理6.1火灾事故的报告程序6.2火灾事故的调查组成员6.3火灾事故的处理结果第七条防火检查与监督7.1定期防火检查的安排7.2防火监督的职责与权限7.3检查结果的整改与跟踪第八条防火费用与赔偿8.1防火设施的投入费用8.2火灾事故的赔偿责任8.3费用支付的程序与时间第九条保密条款9.1防火管理信息的保密9.2泄露信息的赔偿责任9.3保密期限与终止条件第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更与解除的效力第十一条违约责任11.1违约行为与责任11.2违约赔偿的计算方法11.3违约责任的免除第十二条争议解决方式12.1争议的协商解决12.2调解与仲裁的选择12.3诉讼的管辖法院第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同解除的条件与程序第十四条其他条款14.1合同的附件与补充协议14.2分包商的其他义务14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条防火管理要求1.1分包工程的防火责任1.1.1分包商应按照我国相关法律法规和标准，承担分包工程的防火责任，并确保工程防火安全。1.1.2分包商应制定分包工程的防火安全管理制度，明确防火责任人和防火管理组织机构，负责防火工作的具体实施。1.1.3分包商应开展防火安全检查，确保工程防火设施完好有效，及时消除火灾隐患。1.2分包商的防火管理职责1.2.1分包商应负责施工现场的防火设施设置与维护，包括消防器材、消防通道、火灾报警系统等。1.2.2分包商应定期对施工现场进行防火巡查，发现问题及时整改，确保施工现场的防火安全。1.2.3分包商应加强对施工人员的安全教育，提高施工人员的防火意识，掌握防火知识和灭火技能。1.3防火设施的设置与维护1.3.1分包商应按照我国消防技术标准和工程特点，设置合适的防火设施，满足防火要求。1.3.2分包商应定期对防火设施进行检查、试验和维护，确保设施处于良好状态，能够正常使用。1.3.3分包商应建立健全防火设施的档案资料，包括设施的型号、数量、检查记录等，以备查阅。第二条防火安全培训与演练2.1分包商的培训责任2.1.1分包商应对施工人员进行防火安全培训，使其掌握防火知识和灭火技能。2.1.2分包商应定期对施工人员进行防火安全培训，确保施工人员的安全意识不断提高。2.1.3分包商应保存培训记录，以备查验。2.2防火演练的安排与实施2.2.1分包商应定期组织防火演练，检验防火应急预案的有效性。2.2.2分包商应根据工程特点和实际情况，制定详细的防火演练方案。2.2.3分包商应确保演练的实施，提高施工人员在火灾发生时的应对能力。2.3培训与演练记录的保存2.3.1分包商应保存培训与演练记录，包括培训时间、地点、内容、参加人员等信息。2.3.2分包商应按照我国相关法律法规的要求，保存培训与演练记录，以备查验。第三条防火器材与材料3.1防火器材的配置要求3.1.1分包商应根据工程特点和防火要求，配置足够的防火器材，如灭火器、消防水带等。3.1.3分包商应建立健全防火器材的档案资料，包括器材的型号、数量、检查记录等。3.2材料的防火性能标准3.2.1分包商应选用符合我国相关防火标准的建筑材料和装修材料。3.2.2分包商应对进场的防火材料进行检验，确保其防火性能符合要求。3.2.3分包商应保存防火材料的检验记录，以备查验。3.3器材与材料的检查与更换3.3.1分包商应定期对施工现场的防火器材和材料进行检查，确保其完好有效。3.3.2分包商应及时更换损坏或过期的防火器材和材料。3.3.3分包商应建立健全器材与材料的检查与更换记录，以备查阅。第四条施工现场的防火措施4.1施工区域的划分与标识4.1.1分包商应根据工程特点和防火要求，划分施工区域，明确火灾危险性较大的区域。4.1.2分包商应设置明显的防火标志，提醒施工人员注意防火。4.1.3分包商应加强对火灾危险性较大区域的防火巡查，确保防火安全。4.2火源的管理与控制4.2.1分包商应加强对火源的管理，防止火源失控引发火灾。4.2.2分包商应制定动火作业审批程序，加强对动火作业的监管。4.2.3分包商应确保施工现场的火源得到有效控制，降低火灾风险。4.3动火作业的审批程序4.3.1第八条防火费用与赔偿8.1防火设施的投入费用8.1.1分包商应承担防火设施的设置、更新和维护所需的费用。8.1.2分包商应按照我国相关法律法规和标准，投入必要的资金确保防火设施的完好有效。8.1.3分包商应合理使用防火设施，确保设施的使用寿命。8.2火灾事故的赔偿责任8.2.1如分包商违反本合同的防火管理要求，导致火灾事故发生，分包商应承担相应的赔偿责任。8.2.2分包商应按照火灾事故造成的损失金额，对业主方和第三方进行赔偿。8.2.3分包商应承担因火灾事故产生的其他费用，如救援费用、罚款等。8.3费用支付的程序与时间8.3.1分包商应按照合同约定的时间和方式，支付防火费用。8.3.2分包商应在每个支付周期结束后的十个工作日内，向业主方支付相应的防火费用。8.3.3分包商应在收到业主方开具的发票后七个工作日内，支付相应的费用。第九条保密条款9.1防火管理信息的保密9.1.1分包商应对与防火管理相关的所有信息予以保密，包括但不限于防火方案、防火设施的设置等。9.1.2分包商应采取适当的措施，确保防火管理信息不被未授权的第三方获取。9.1.3分包商应在合同终止后继续承担保密义务，直至业主方书面同意保密义务的解除。9.2泄露信息的赔偿责任9.2.1如分包商违反保密义务，泄露了防火管理信息，分包商应承担相应的赔偿责任。9.2.2赔偿金额应根据泄露信息的重要性、对业主方造成的损失及分包商的过错程度确定。9.2.3分包商应在得知信息泄露后十个工作日内，向业主方报告泄露情况，并采取措施减少损失。9.3保密期限与终止条件9.3.1保密义务的期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。9.3.2在保密义务期限内，分包商不得以任何方式泄露或允许他人泄露防火管理信息。9.3.3业主方同意保密义务的解除应采取书面形式，并明确保密信息的范围和期限。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并采取书面形式。10.1.2变更合同的内容应符合我国相关法律法规和标准。10.1.3合同变更后的内容取代原合同相应内容，双方应按变更后的内容履行合同。10.2合同解除的条件与程序10.2.1双方同意解除合同时，应采取书面形式，明确解除合同的原因、日期及后果。10.2.2合同解除后，分包商应按照业主方的要求，办理相关手续，确保工程顺利移交。10.2.3合同解除不影响双方在合同解除前产生的权利和义务。第十一条违约责任11.1违约行为与责任11.1.1分包商违反合同约定，应承担违约责任。11.1.2业主方违反合同约定，应承担违约责任。11.1.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约赔偿的计算方法11.2.1违约赔偿金额应根据违约行为造成的损失金额确定。11.2.2双方应协商确定违约赔偿的计算方法和支付时间。11.2.3分包商应在收到违约赔偿通知后十个工作日内，向业主方支付违约赔偿金。11.3违约责任的免除11.3.1因不可抗力导致违约的，双方可免除违约责任。11.3.2双方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。11.3.3不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。第十二条争议解决方式12.1争议的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：防火设施配置清单描述：详细列出分包工程所需防火设施的种类、数量、型号、安装位置等信息。要求：设施配置应符合国家消防技术标准和工程特点，清单需经业主方审核批准。2.附件二：防火安全培训记录描述：记录分包商对施工人员进行的防火安全培训的时间、内容、参加人员等信息。要求：培训记录应真实、完整，保存期限不少于一年。3.附件三：防火演练计划与报告描述：制定防火演练的计划，包括演练时间、地点、内容、参与人员等，并提交演练报告。要求：演练计划和报告应提前提交给业主方审核，确保演练的实施符合要求。4.附件四：防火检查记录描述：记录分包商定期对施工现场进行的防火检查的情况，包括检查时间、检查人员、发现问题及整改情况等。要求：检查记录应真实、完整，保存期限不少于一年。5.附件五：火灾应急预案描述：分包商制定的火灾应急预案，包括火灾应急处理程序、应急组织机构、应急措施等。要求：预案应符合国家标准，经业主方审核批准，并进行定期演练。6.附件六：防火器材维护保养记录描述：记录防火器材的维护保养情况，包括保养时间、保养人员、保养内容等信息。要求：保养记录应真实、完整，保存期限不少于一年。7.附件七：防火费用支付凭证描述：记录分包商支付防火费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。要求：支付凭证应真实、合法，保存期限不少于五年。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包商未按照合同约定设置、更新或维护防火设施。责任认定：分包商应承担防火设施不到位或维护不力的责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：如果分包商未能按时完成防火设施的安装，导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.违约行为：分包商未按照合同约定进行防火安全培训或演练。责任认定：分包商应承担培训或演练不充分的责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：如果分包商未能定期组织防火演练，导致火灾事故发生，应承担相应的违约责任。3.违约行为：分包商未按照合同约定进行防火检查或整改。责任认定：分包商应承担检查不力或整改不及时的责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：如果分包商未能及时发现并整改火灾隐患，导致火灾事故发生，应承担相应的违约责任。4.违约行为：分包商未按照合同约定使用防火器材。责任认定：分包商应承担器材使用不当的责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：如果分包商擅自移除或损坏防火器材，导致火灾事故发生，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.防火设施：指用于预防火灾、控制火灾蔓延、减轻火灾损失的各种设备、装置和建筑设施。2.分包商：指与业主方签订合同，承担分包工程实施责任的法人或其他组织。3.业主方：指合同