2024版购房定金协议书范例

2024版购房定金协议书范例合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方保证第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方保证第四章：定金条款4.1定金数额4.2定金支付方式4.3定金退还条件第五章：合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律6.3争议解决地点第七章：其他条款7.1保密条款7.2通知与送达7.3合同附件第八章：合同生效8.1签字栏8.2签订时间8.3签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于购买位于______的房产（以下简称“该房产”）的定金支付及相关权利义务关系。1.2合同定义1.2.1甲方：指出售该房产的个人或法人实体。1.2.2乙方：指购买该房产的个人或法人实体。1.2.3定金：指乙方为保证购房合同的履行而预先支付给甲方的款项。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。2.1.2甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定处理定金。2.2甲方义务2.2.1甲方应保证该房产的所有权清晰，无任何法律纠纷。2.2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理购房相关手续。2.3甲方保证甲方保证该房产的建筑质量和结构安全符合国家相关标准。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1乙方有权要求甲方提供该房产的详细资料和相关法律文件。3.1.2乙方有权在甲方违约时，按照本合同约定要求退还定金。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金。3.2.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理购房相关手续。3.3乙方保证乙方保证其支付定金的资金来源合法，并具备履行购房合同的能力。第四章：定金条款4.1定金数额乙方应支付的定金数额为人民币（大写）元整（￥）。4.2定金支付方式4.2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。4.2.2甲方指定的银行账户信息如下：账户名称：________银行账号：________开户银行：________银行地址：________银行电话：________银行SWIFT代码：______（如适用）4.3定金退还条件4.3.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求退还定金。4.3.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权按照本合同约定处理定金。第五章：合同变更与解除5.1合同变更条件合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除条件5.2.1若甲方或乙方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。5.2.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。5.3违约责任5.3.1若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。5.3.2若乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。6.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3争议解决地点本合同争议的解决地点为甲方所在地人民法院。第七章：其他条款7.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2通知与送达7.2.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。7.2.2通知应送达至本合同所列的地址，除非一方提前书面通知另一方变更地址。7.3合同附件7.3.1所有与本合同相关的附件，包括但不限于房产资料、法律文件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3.2附件清单如下：附件一：房产权属证明文件复印件附件二：房产现状描述及照片附件三：甲方身份证明文件复印件附件四：乙方身份证明文件复印件7.4合同的修改和补充7.4.1本合同的任何修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.4.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。7.5合同的解释本合同的解释应基于合同的目的和诚实信用原则。第八章：合同生效8.1签字栏甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方授权代表（签字）：________乙方授权代表（签字）：________（若甲方或乙方为法人，需加盖公章）8.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日8.3签订地点本合同签订地点为：________（甲方或乙方所在地，或双方协商确定的其他地点）8.4合同文本8.4.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.4.2本合同的电子文档与纸质文档具有同等法律效力。8.5合同的备案本合同签订后，甲方应于______个工作日内将合同副本提交至相关房产管理部门备案。8.6合同的完整性本合同及其附件构成双方关于该房产定金支付的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议、承诺和理解。8.7合同的独立性本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。8.8合同的语言本合同以中文书写，如存在翻译版本，以中文版本为准。8.9合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.10合同的解除除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。8.11合同的终止本合同