保障权益：2024版带保证方房产买卖协议

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保障权益：2024版带保证方房产买卖协议本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户资料5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.保证方责任6.1保证房产真实性6.2保证无债务纠纷6.3保证产权清晰7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3保证方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.其他条款11.1房产保险11.2税费承担11.3附加条款12.合同的签署和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3保证方相关证明文件14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1.1名称（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2.1名称（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3联系人及联系方式：1.3.1名称（或姓名）：1.3.2地址：1.3.3联系人及联系方式：第二条房产描述2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产现状：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3支付时间：第四条产权过户4.1过户时间：4.2过户费用：4.3过户资料：第五条房产交付5.1交付时间：5.2交付条件：5.3交付方式：第六条保证方责任6.1保证房产真实性：6.2保证无债务纠纷：6.3保证产权清晰：第七条违约责任7.1买方违约：7.2卖方违约：7.3保证方违约：第八条争议解决8.1协商解决：8.2调解解决：8.3仲裁解决：8.4法律途径：第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件：9.2合同变更：9.3合同解除：第十条保密条款10.1保密内容：10.2保密期限：10.3泄露后果：第十一条其他条款11.1房产保险：11.2税费承担：11.3附加条款：第十二条合同的签署和份数12.1签署时间：12.2签署地点：12.3合同份数：第十三条附件13.1房产证复印件：13.2买卖双方身份证复印件：13.3保证方相关证明文件：第十四条合同的修订历史14.1修订日期：14.2修订内容：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：房产证的原件复印，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途、所有权人等。复印件上需有产权人的签名或盖章确认。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：买卖双方身份证的原件复印，需清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。复印件上需有当事人的签名或盖章确认。附件3：保证方相关证明文件附件内容要求：保证方的营业执照复印件或个人身份证复印件，需清晰显示相关证明文件上的所有信息。如保证方为法人，需提供法定代表人身份证明复印件。如保证方为自然人，需提供相关的个人信用证明或担保书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买方未按照合同约定时间支付购房款项的。卖方未按照合同约定时间交付房产的。保证方未按照合同约定履行保证责任的。责任认定标准：买方违约：每延迟支付一日，应支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。卖方违约：每延迟交付一日，应支付延迟交付金额的0.5%作为违约金。保证方违约：根据保证方违约的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方延迟支付购房款项，根据合同约定，买方需支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。若卖方延迟交付房产，根据合同约定，卖方需支付延迟交付金额的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：房产：指买卖双方约定的位于的建筑物及其占用范围内的土地使用权。交易价格：指买卖双方约定的买卖房产的价格，包括房款、税费等所有费用。产权过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。房产交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方的行为。保证方：指为房产买卖双方提供保证责任的第三方。房产：指本合同中约定的买卖对象，包括房屋和土地使用权。交易价格：指本合同中约定的买卖房