房地产企业2024年建筑工程施工合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产企业2024年建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产企业）名称及地址1.2乙方（施工单位）名称及地址1.3丙方（监理单位）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条工程承包内容3.1乙方承包范围3.2乙方应承担的工程量3.3乙方施工工艺及质量要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3预付款4.4工程进度款4.5竣工验收合格后支付尾款第五条工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方应确保工程按期完工第六条工程质量标准6.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工6.2乙方应保证工程质量，达到设计要求6.3工程质量验收程序第七条材料及设备供应7.1甲方负责供应的材料及设备7.2乙方负责供应的材料及设备7.3材料及设备验收及质量要求第八条施工安全及环保8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规8.2乙方应做好施工现场的安全防护措施8.3乙方应做好施工过程中的环境保护工作第九条工程变更及解除合同9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同争议11.2如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十二条其他条款12.1合同的签订、生效、修改及解除12.2合同的保密条款12.3合同的适用法律及争议解决方式第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸及技术要求13.3材料及设备清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产企业）名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方（施工单位）名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方（监理单位）名称：×××建设监理有限公司地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程总投资：人民币×××万元第三条工程承包内容3.1乙方承包范围：本工程的土建工程、安装工程、装修工程等全部施工内容3.2乙方应承担的工程量：按照双方确认的施工图纸及工程量清单进行施工3.3乙方施工工艺及质量要求：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）4.2支付条款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款（2）工程进度达到约定的节点后，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付相应进度款（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的尾款4.3预付款：人民币×××万元（大写：玖拾玖万元整）4.4工程进度款：按照工程实际进度及双方约定的节点进行支付4.5竣工验收合格后支付尾款：人民币×××万元（大写：玖拾玖万元整）第五条工程进度及工期5.1工程开工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任第六条工程质量标准6.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量6.2乙方应保证工程质量，达到设计要求，如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任6.3工程质量验收程序：工程竣工后，乙方组织自检，并向甲方提交验收申请；甲方组织相关单位进行验收，验收合格后办理竣工验收手续第八条材料及设备供应8.1甲方负责供应的材料及设备：（1）钢筋（2）水泥（3）木材（4）钢材（5）其他甲供材料及设备8.2乙方负责供应的材料及设备：（1）建筑装饰材料（2）建筑防水材料（3）建筑玻璃（4）其他乙供材料及设备8.3材料及设备验收及质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准对甲供材料及设备进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行更换或修复第九条施工安全及环保9.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全9.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，包括施工现场的围挡、安全标志、临时设施等9.3乙方应做好施工过程中的环境保护工作，严格执行国家环保法规，防止环境污染第十条工程变更及解除合同10.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商签订变更协议10.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方违反合同规定，严重影响到工程进度及质量第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1合同的签订、生效、修改及解除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改及解除应经双方协商一致，并书面确认12.2合同的保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.3合同的适用法律及争议解决方式：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方可协商解决，协商不成时，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条附件13.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、技术要求等13.2施工图纸及技术要求：乙方根据设计文件制定的施工图纸及技术要求13.3材料及设备清单：甲乙双方确认的材料及设备清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：×××房地产开发有限公司14.2乙方签字盖章：×××建筑工程有限公司14.3丙方签字盖章：×××建设监理有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1工程设计说明书：详细说明工程的设计理念、设计标准、功能分区、建筑风格等内容1.2施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，明确工程的施工细节和要求1.3技术要求：包括施工技术要求、材料技术要求、质量标准等技术性要求附件二：施工图纸及技术要求2.1施工图纸：乙方根据设计文件制定的施工图纸，包括建筑、结构、安装等专业图纸2.2技术要求：明确施工过程中的技术要求，包括施工工艺、施工顺序、质量标准等附件三：材料及设备清单3.1甲供材料及设备清单：列明甲方负责供应的材料及设备名称、规格、数量、质量标准等信息3.2乙供材料及设备清单：列明乙方负责供应的材料及设备名称、规格、数量、质量标准等信息附件四：工程量清单4.1工程量清单：详细列明工程项目的名称、工程量、单位、单价、总价等信息附件五：工程变更协议5.1工程变更协议：双方协商一致后签订的工程变更协议，明确变更的内容、范围、价格等信息附件六：验收报告6.1验收报告：工程竣工后，乙方提交的工程验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估附件七：付款凭证7.1付款凭证：双方支付进度款、尾款等款项的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等附件八：违约行为记录8.1违约行为记录：记录双方在合同执行过程中的违约行为，包括违约的具体事项、时间、影响等说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等款项2.甲方未按约定提供甲供材料及设备，或甲供材料及设备不符合合同约定的质量标准3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的质量标准4.乙方未按约定使用乙供材料及设备，或乙供材料及设备不符合合同约定的质量标准5.丙方未按约定进行监理工作，或监理工作不到位导致工程质量问题违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定，如违约金、赔偿金等2.按照合同约定的支付条款进行认定，如延迟支付的利息、延迟完工的违约金等3.按照合同约定的工程质量标准进行认定，如修复费用、返工费用等示例说明：1.甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付预付款及延迟支付的利息2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付延迟完工的违约金3.丙方未按约定进行监理工作，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任说明三：法律名词及解释：1.房地产企业：指依法设立，以房地产开发为主营业务的法人企业2.施工单位：指承担建筑工程施工任务的法人或其他组织3.监理单位：指依法设立，承担工程建设监理任务的法人或其他组织4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能