2024适用二手房交易诚意金合同范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024适用二手房交易诚意金合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条诚意金金额与支付2.1诚意金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条诚意金的用途及退还3.1诚意金用途3.2退还条件3.3退还方式第四条房屋基本情况4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋所有权第五条房屋交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式第六条房屋交付时间与条件6.1交付时间6.2交付条件第七条交易手续办理7.1办理交易手续的时间7.2交易手续的费用承担第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1房屋过户税费承担13.2房屋维修责任13.3物业费用结算第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋评估报告复印件14.4其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系方式：X住址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系方式：X住址：X第二条诚意金金额与支付2.1诚意金金额诚意金金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2支付方式买方应通过银行转账的方式将诚意金支付至卖方指定的银行账户。2.3支付时间买方应在本合同签订后5个工作日内完成诚意金的支付。第三条诚意金的用途及退还3.1诚意金用途3.2退还条件在本合同签订后，若买方未出现违约行为，且双方达成购房协议，则诚意金将作为购房款的一部分。若买方出现违约行为，卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约赔偿。3.3退还方式诚意金将根据第三条第3.2款的约定进行退还。第四条房屋基本情况4.1房屋地址房屋位于市区街道号。4.2房屋面积房屋建筑面积为平方米。4.3房屋所有权卖方保证对所述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。第五条房屋交易价格与支付方式5.1交易价格房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。5.2支付方式买方应通过银行转账的方式将交易款项支付至卖方指定的银行账户。第六条房屋交付时间与条件6.1交付时间卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。6.2交付条件房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给买方。第八条违约责任8.1卖方违约若卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。8.2买方违约若买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，双方同意向市房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决若调解不成，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决仲裁裁决生效后，如仍有争议，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的条款执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1房屋过户税费承担房屋过户所需缴纳的税费由买方承担。13.2房屋维修责任房屋交付后，由于自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由卖方承担维修责任。13.3物业费用结算物业费用的结算方式按照物业公司的规定执行。第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件房屋所有权证的复印件作为本合同的附件，经双方确认无误后，予以附上。14.2买卖双方身份证明复印件买卖双方的身份证复印件作为本合同的附件，经双方确认无误后，予以附上。14.3房屋评估报告复印件房屋评估报告的复印件作为本合同的附件，经双方确认无误后，予以附上。14.4其他重要文件复印件其他重要文件的复印件作为本合同的附件，经双方确认无误后，予以附上。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为本合同的附件，用以证明卖方对房屋拥有完全的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为本合同的附件，用以证明买卖双方的身份真实有效。附件三：房屋评估报告复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为本合同的附件，用以证明房屋的市场价值。附件四：房屋买卖合同复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为本合同的附件，用以证明房屋买卖双方达成的一致协议。附件五：物业费结算单复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为本合同的附件，用以证明物业费用的结算情况。附件六：房屋过户税费支付凭证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为本合同的附件，用以证明房屋过户税费的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定时间交付房屋。2.卖方未按照本合同约定履行过户手续。3.卖方未按照本合同约定履行维修责任。4.卖方未按照本合同约定保密相关信息。5.买方未按照本合同约定时间支付诚意金或交易款项。6.买方未按照本合同约定时间履行过户手续。7.买方未按照本合同约定保密相关信息。责任认定：1.卖方违约行为，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。2.买方违约行为，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。示例说明：若卖方未按照本合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.身份证：指中国公民依法取得的证明其身份的法定证件。3.诚意金：指买方为了表明购买房屋的诚