房屋租赁合同2024版：标准模板下载

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房屋租赁合同2024版：标准模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及禁止行为7.1房屋使用规定7.2禁止行为8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋附属设施及设备清单14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总面积，单位为平方米（m²）。1.3房屋户型：房屋的户型，例如一室一厅、两室一厅等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的目的及用途，如自住、办公等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，年/月/日。2.3租赁续约条款：如租赁期满后，承租人愿意续约的，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额，单位为元（元）。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付日期：租金的支付日期，例如每月的5号。3.4租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。4.押金4.1押金金额：押金的金额，单位为元（元）。4.2押金退还条件：如合同期满后，承租人按照合同约定退还房屋且无损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金退还日期：合同期满后，出租人在扣除相关费用后，应在多少工作日内将剩余押金退还给承租人，单位为天。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施设备，确保其正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如水管漏水、灯泡更换等。5.3维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施设备存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后多少工作日内进行维修，单位为天。8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经出租人同意方可将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人转租时，应提前多少天通知出租人，单位为天。8.3转租手续：承租人转租房屋时，需向出租人提交转租手续，包括转租合同、转租双方的身份证复印件等。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，双方同意提前解除合同的条件和情况。9.2提前解除合同的通知期限：承租人提前解除合同时，应提前多少天通知出租人，单位为天。9.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，需支付给出租人的违约金金额，单位为元（元）。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，或未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施设备的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及合同效力12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在合同起始日期前多少天将房屋交付给承租人，交付时应保证房屋及附属设施设备正常使用。13.2房屋退还时间及条件：合同结束日期前多少天，承租人应将房屋及附属设施设备退还给出租人，退还时应保证房屋及附属设施设备完好无损。13.3房屋附属设施及设备清单：房屋附属设施及设备的具体清单，包括家具、家电等。14.签字盖章14.1出租人签字：出租人签字或盖章，以确认合同的效力。14.2承租人签字：承租人签字或盖章，以确认合同的效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，日期为年/月/日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施设备清单详细列出房屋及其附属设施设备的所有信息，包括家具、家电等。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，以确认房屋的实际情况。附件三：租赁押金收据作为租赁押金的收据，证明押金已支付。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、金额等信息。附件五：维修请求及响应记录记录承租人提出的维修请求及出租人的响应情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供房屋及附属设施设备。未按照约定履行维修义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内维修房屋设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照约定使用房屋及附属设施设备。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金。3.违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的金额进行支付。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。在本合同中，租赁合同是指双方签订的房屋租赁合同。2.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。在本合同中，租金是指承射人每月支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。在本合同中，