个性化2024版房地产居间服务费协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个性化2024版房地产居间服务费协议样本本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：合同双方1.2：房地产1.3：居间服务1.4：居间服务费1.5：交易日1.6：成交价格第二条：居间服务内容2.1：房源信息收集与提供2.2：客户匹配与推荐2.3：交易谈判与协调2.4：交易手续代办2.5：其他相关服务第三条：居间服务费的计算与支付3.1：费率计算3.2：支付方式3.3：支付时间3.4：费用退还条件3.5：违约金计算第四条：合同的有效期4.1：起始日期4.2：终止日期4.3：延长合同的条件第五条：合同的履行与违约5.1：双方的义务与责任5.2：违约行为的处理5.3：违约金的计算方式第六条：争议解决方式6.1：协商解决6.2：调解解决6.3：仲裁解决6.4：法律途径第七条：保密条款7.1：保密信息的范围7.2：保密信息的披露条件7.3：违约披露的后果第八条：不可抗力8.1：不可抗力的定义8.2：不可抗力事件的处理8.3：不可抗力事件的后果第九条：合同的变更与解除9.1：变更条件9.2：解除条件9.3：变更与解除的程序第十条：合同的终止10.1：终止条件10.2：终止程序10.3：终止后的处理第十一条：合同的继承与转让11.1：继承条件11.2：转让条件11.3：继承与转让的程序第十二条：适用法律与争议解决12.1：适用法律12.2：争议解决方式第十三条：其他条款13.1：附件13.2：补充协议13.3：修订历史第十四条：签署14.1：签署日期14.2：签署地点14.3：合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1：合同双方1.2：房地产指交易双方在居间服务过程中涉及的房产，包括房屋及其附属设施和土地。1.3：居间服务指乙方在甲方和第三方之间提供的媒介服务，包括寻找合适的房源和买家、协调交易双方谈判、提供交易咨询等。1.4：居间服务费指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，具体费率根据双方约定及房地产交易情况确定。1.5：交易日指双方正式签署《房地产买卖合同》的日期。1.6：成交价格指甲乙双方在居间服务过程中达成的房地产交易价格。第二条：居间服务内容2.1：房源信息收集与提供乙方负责收集甲方所需的房源信息，并及时向甲方提供最新的房源动态。2.2：客户匹配与推荐乙方根据甲方的需求，为其推荐合适的买家或卖家。2.3：交易谈判与协调乙方协助甲方和第三方进行交易谈判，并协调双方达成一致意见。2.4：交易手续代办乙方协助甲方办理与房地产交易相关的各类手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.5：其他相关服务乙方应甲方要求，提供与房地产交易相关的其他服务，包括但不限于装修咨询、贷款咨询等。第三条：居间服务费的计算与支付3.1：费率计算居间服务费的费率根据房地产交易的成交价格确定，具体费率双方另行协商确定。3.2：支付方式居间服务费的支付方式为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。3.3：支付时间居间服务费的支付时间为交易日后的七个工作日内。3.4：费用退还条件3.5：违约金计算如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式双方另行协商确定。第四条：合同的有效期4.1：起始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2：终止日期本合同在居间服务事项完成后自动终止。4.3：延长合同的条件如双方同意延长合同有效期，需书面签订延长协议。第五条：合同的履行与违约5.1：双方的义务与责任甲方应如实提供与房地产交易相关的信息，乙方应尽最大努力为甲方提供优质居间服务。5.2：违约行为的处理如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，具体违约责任双方另行协商确定。5.3：违约金的计算方式违约金的计算方式双方另行协商确定。第六条：争议解决方式6.1：协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2：调解解决如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解。6.3：仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.4：法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第八条：保密条款8.1：保密信息的范围保密信息指合同履行过程中双方交换的房地产交易信息、商业秘密及个人隐私等。8.2：保密信息的披露条件除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则双方不得向第三方披露保密信息。8.3：违约披露的后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2：不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.3：不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十条：合同的变更与解除10.1：变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，需书面签署变更协议。10.2：解除条件合同履行过程中，如发生法定解除条件，双方可协商解除合同。10.3：变更与解除的程序合同变更或解除应遵循双方约定的程序，必要时需书面签署相关协议。第十一条：合同的继承与转让11.1：继承条件合同有效期内，如甲方发生继承事项，合同由继承人继续履行。11.2：转让条件合同有效期内，如甲方拟将房地产转让给第三方，需书面通知乙方。11.3：继承与转让的程序合同继承或转让时，双方应签署书面协议，并办理相关手续。第十二条：适用法律与争议解决12.1：适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2：争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，可先通过协商解决；协商不成时，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十三条：其他条款13.1：附件本合同附件包括房地产买卖合同、居间服务费计算说明等。13.2：补充协议合同履行过程中，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。13.3：修订历史本合同如有修订，修订内容以最新书面协议为准。第十四条：签署14.1：签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2：签署地点本合同签署地点为甲方所在地。14.3：合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方就房地产交易达成的买卖合同，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式等内容。附件二：居间服务费计算说明详细要求和说明：本附件详细说明了居间服务费的计算方式，包括费率、计算依据等。附件三：交易手续代办服务说明详细要求和说明：本附件详细说明了乙方为甲方代办交易手续的服务内容，包括但不限于合同签订、产权过户等。附件四：补充协议详细要求和说明：本附件用于补充或修改合同内容，双方应在合同履行过程中签订。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中的保密义务及保密信息的范围。附件六：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件用于证明在合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未如实提供房地产交易信息。2.乙方未按约定提供居间服务。3.甲方未按约定支付居间服务费。4.乙方未按约定退还居间服务费。5.甲方未按约定履行买卖合同。6.乙方未按约定代办交易手续。7.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未如实提供房地产交易信息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。3.甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定退还居间服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定履行买卖合同，乙方有权要求甲方承担合同违约责任。6.乙方未按约定代办交易手续，甲方有权要求乙方支付违约金。7.双方未按约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未如实提供房地产交易信息，乙方可以要求甲方支付违约金作为违约责任的认定。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指交易双方在居间服务过程中涉及的房产，包括房屋及其附属设施和土地。2.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间提供的媒介服务，包括寻找合适的房源和买家、协调交易双方谈判、提供交易咨询等。3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，具体费率根据双方约定及房地产交易情况确定。4.交易日：指双方正式签署《房地产买卖合同》的日期。5.成交价格：指甲乙双方在居间服务过程中达成的房地产交易价格。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：