房屋改建施工合同条款（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋改建施工合同条款（2024版）本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同适用范围2.房屋改建项目2.1改建内容2.2改建规模2.3改建标准3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量保修6.施工材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备使用与维护6.3材料设备质量标准7.施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3丙方权利与义务（如有）13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体1.2合同宗旨本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在房屋改建施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房屋改建施工，丙方作为咨询、监理或材料供应商等参与方的情况。第二条房屋改建项目2.1改建内容根据甲方提供的改建方案，乙方负责按照约定的内容和标准完成房屋改建工程，包括但不限于结构改造、水电布线、墙面抹灰、地板铺设、门窗安装等。2.2改建规模房屋改建工程的规模为：2.3改建标准改建工程应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准和规范，同时满足甲方的使用要求和审美要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，分期支付合同价款。具体支付方式和时间如下：第四条工期与进度4.1施工期限乙方应按照双方约定的工期完成施工，施工期限自甲方与乙方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。4.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照进度计划执行，确保工程按时完成。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观、环保。工程质量应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准和规范。5.2质量验收标准工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收。验收合格的，双方办理竣工验收手续。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。5.3质量保修乙方应按照国家和地方的相关规定，对施工的工程提供质量保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第六条施工材料与设备6.1材料供应与验收甲方应按照合同约定提供施工材料，乙方应按照甲方提供的材料要求进行验收。材料验收不合格的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换或补充。6.2设备使用与维护乙方应按照设备使用说明书和甲方要求正确使用设备，并定期进行维护保养。6.3材料设备质量标准施工材料和设备应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量和安全。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方可以协商一致变更合同内容。8.2解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商一致解除合同。8.3变更解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。变更或解除合同的协议生效后，甲乙双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任判定违约责任的判定应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响等因素综合判断。9.3违约赔偿违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构甲乙双方可以选择仲裁机构或人民法院作为争议解决机构。10.3诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：第十二条权利与义务12.1甲方权利与义务甲方的权利与义务如下：12.2乙方权利与义务乙方的权利与义务如下：12.3丙方权利与义务（如有）丙方的权利与义务如下：第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。13.3泄密责任如甲乙一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同附件本合同附件包括：14.3合同修改与补充本合同在履行过程中，如出现未尽事宜，甲乙双方可以书面形式进行修改和补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋改建施工方案详细描述改建施工的具体内容、设计图纸、施工工艺、材料规格等。附件2：施工进度计划表明确施工的起始日期、预计完成日期以及各个阶段的施工内容。附件3：施工质量标准和要求列出施工质量的具体要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件4：施工安全措施计划详细说明施工期间的安全措施，包括安全教育、施工现场管理等。附件5：材料设备供应清单列出所需材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件6：工程验收标准和方法明确工程验收的具体标准和方法，包括验收人员、验收程序等。附件7：质量保修条款详细说明质量保修的范围、期限、保修流程等。附件8：合同价款支付凭证包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件9：变更和解除合同的协议明确合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件10：争议解决协议包括选择的争议解决方式、机构、诉讼管辖等。附件11：保密协议详细说明保密内容、保密期限、泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定的工期完成施工。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未按照约定的质量标准施工。5.乙方未按照约定的保密义务进行保密。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.根据违约行为对合同履行造成的影响，确定赔偿金额。3.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定的工期完成施工，甲方有权按照延期天数向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同主体：指合同中的甲方、乙方和丙方，分别承担相应的权利和义务。3.施工质量：指施工过程中所涉及的工程安全、可靠、美观、环保等方面。4.质量保修：指乙方对施工的工程提供一定期限的质量保证，并在保修期内对出现的质量问题进行修复。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。本合同中的不