商业用地租赁合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业用地租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁标的及用途1.1租赁标的1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿分配7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后条款11.其他约定11.1租赁期间的其他费用11.2合同的转让与继承12.出租人声明与承诺12.1出租人声明12.2出租人承诺13.承租人声明与承诺13.1承租人声明13.2承租人承诺14.附件14.1租赁标的物清单14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁标的及用途1.2租赁用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁标的，且不得擅自改变租赁用途。乙方使用租赁标的期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁标的的租金为人民币【具体金额】元/年。3.2租金支付周期：乙方应按年支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金及退还4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币【具体金额】元的押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或损坏已由乙方修复并承担相应费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间】内退还剩余押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责对租赁标的的结构、设施进行定期检查和维修，确保租赁标的的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：乙方负责对租赁标的内部进行日常维护和保养，确保租赁标的内部设施的正常使用。（1）因甲方原因导致租赁标的损坏的，维修费用由甲方承担。（2）因乙方原因导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。（3）因不可抗力导致租赁标的损坏的，按照双方协商确定的方式承担维修费用。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，保障其在租赁标的内的财产安全和人身安全。6.2保险赔偿分配：如乙方发生保险事故，乙方应向保险公司提出赔偿申请。如保险公司支付赔偿金，乙方应按本合同约定向甲方支付相应费用。如保险公司拒绝赔偿，乙方应自行承担损失。8.违约责任8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定使用租赁标的的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定提供租赁标的的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除。10.3合同失效后条款：本合同失效后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁标的，并将租赁标的交还给甲方。如乙方未按照约定搬离租赁标的，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的费用由乙方承担。11.其他约定11.1租赁期间的其他费用：除租金外，乙方还需承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。11.2合同的转让与继承：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。本合同期满后，乙方对租赁标的的权利义务自行终止，不得继承。12.出租人声明与承诺12.1出租人声明：甲方保证对本合同项下的租赁标的拥有完全的所有权或使用权，且保证租赁标的符合约定的用途。12.2出租人承诺：甲方承诺在租赁期间，按照本合同的约定提供租赁标的，并保证租赁标的安全、完整。13.承租人声明与承诺13.1承租人声明：乙方确认本合同系其真实意思表示，且乙方具备履行本合同的能力。13.2承租人承诺：乙方承诺在租赁期间，按照本合同的约定使用租赁标的，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。14.附件14.1租赁标的物清单：详见附件二。14.2租赁合同补充协议：详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：租赁标的物清单应详细列明租赁标的具体位置、面积、现有设施等情况，包括但不限于土地使用权证号、建筑结构、设备设施等。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括租赁期间的特殊约定、双方的其他权利义务、租赁期满后的处理方式等。补充协议应由双方签字盖章，具有同等法律效力。附件三：保险购买证明详细要求和说明：乙方应提供保险购买证明，证明乙方已按照合同约定购买了相关保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定使用租赁标的的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：若甲方未能按时交付租赁标的，导致乙方无法在约定时间内使用租赁标的，甲方构成违约，应向乙方支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定提供租赁标的的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：若乙方未按照约定用途使用租赁标的，导致甲方无法按照约定提供租赁标的，乙方构成违约，应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方名下的位于【具体地址】的商业用地，包括土地使用权证号、建筑结构、设备设施等。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，用于租赁标的的使用权。3.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项的资金。4.维修费用：指租赁标的在租赁期间因维修、保养所产生的费用。5.保险：指乙方购买的，保障其在租赁标的内的财产安全和人身安全的保险。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的，用于弥补守约方损