住宅购买预订金合同范本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅购买预订金合同范本2024年版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1住宅购买预订金1.2合同双方1.3合同签订日期第二条：预订金的性质与用途2.1预订金的性质2.2预订金的用途第三条：预订金的金额与支付方式3.1预订金的金额3.2支付方式第四条：预订金退还条件与期限4.1预订金退还条件4.2退还期限第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条：合同的履行与监督6.1合同履行的主体6.2履行监督方式第七条：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担方式第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决的时间限制第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：合同的签署14.1签署方式14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1住宅购买预订金：指买方为表明购买住宅的意愿，按照本合同约定的金额，向卖方支付的定金。1.3合同签订日期：本合同的签订日期，即甲方和乙方签字或盖章的日期。第二条：预订金的性质与用途2.1预订金的性质：预订金是乙方对甲方住宅购买意愿的体现，甲方接受预订金后，双方对住宅的买卖关系即告确立。2.2预订金的用途：预订金将用于购买甲方住宅，并在合同约定的条件下转为购房款。第三条：预订金的金额与支付方式3.1预订金的金额：本合同约定的预订金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式，将预订金支付给甲方。第四条：预订金退还条件与期限4.1预订金退还条件：（1）乙方在合同约定的时间内，按照约定退还预订金；（2）合同终止或解除，且双方无争议的情况下，甲方应在【】日内退还预订金给乙方；（3）其他符合合同约定的退还条件。4.2退还期限：甲方应在符合退还条件的条件下，【】日内退还预订金给乙方。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。5.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）法律规定或双方约定的其他终止条件。第六条：合同的履行与监督6.1合同履行的主体：甲方和乙方均应履行本合同的约定。6.2履行监督方式：双方应按照合同约定的方式，互相监督合同的履行情况。第七条：违约责任7.1违约行为的认定：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，即构成违约。7.2违约责任的具体承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同预订金的【】%；（2）违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等；（3）双方另有约定的，从其约定。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，应在【】日内向人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因法律、法规变化，政策调整等原因，需要变更合同的；（3）双方约定的其他变更条件。9.2合同解除的条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违约，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。第十条：保密条款10.1保密信息的范围：本合同的内容及其签订过程涉及的双方商业秘密、个人隐私等。10.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同争议的解决，按照第八条的约定办理。第十二条：合同的附件12.1附件的构成：本合同附件包括住宅购买预订金收据、住宅出售宣传资料、双方身份证明文件等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同及其附件、补充协议构成完整的合同内容，取代之前所有的谈判记录和书面材料。第十四条：合同的签署14.1签署方式：本合同采用书面形式，由甲方和乙方签字或盖章。14.2签署日期：本合同的签署日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅购买预订金收据详细要求：收据应详细记录预订金的金额、支付日期、支付方式等信息，并由收款方签字或盖章确认。附件说明：此收据作为证明乙方已支付预订金的凭证，具有法律效力。附件二：住宅出售宣传资料详细要求：宣传资料应包括住宅的详细信息、户型图、地理位置、周边设施等，并注明宣传资料的发布日期。附件说明：此宣传资料用于向乙方介绍住宅的情况，乙方据此做出购买决定。附件三：双方身份证明文件详细要求：身份证明文件应包括身份证、户口本、护照等，并注明文件的有效期。附件说明：此文件用于证明甲乙双方的身份，确保合同双方的合法性。附件四：补充协议详细要求：补充协议应详细记录双方约定的其他事项，并由双方签字或盖章确认。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于明确合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间退还预订金；2.乙方未按照约定时间支付预订金；3.甲方提供的住宅信息与实际情况不符；4.乙方未按照约定履行合同义务；5.双方未能协商一致解除合同。责任认定标准：1.违约金为本合同预订金的【】%；2.违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等；3.双方另有约定的，从其约定。示例说明：1.若甲方未在约定时间内退还预订金，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失；2.若乙方未在约定时间内支付预订金，乙方应支付违约金并承担因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.住宅购买预订金：指买方为表明购买住宅的意愿，按照本合同约定的金额，向卖方支付的定金。2.合同双方：指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、地点履行合同义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间