物业担保合同(2024版)

物业担保合同(2024版)甲方（担保权人）：_______________________乙方（担保人）：_______________________丙方（被担保人）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于丙方与甲方之间存在物业服务合同关系，乙方愿意为丙方在该物业服务合同项下的责任和义务提供担保，甲方同意接受乙方的担保。为明确各方权利义务，特订立本担保合同。第一条担保的主债权1.1乙方担保的主债权为丙方在物业服务合同项下对甲方所负的一切债务，包括但不限于服务费用、违约金、损害赔偿金等。第二条担保方式2.1乙方提供担保的方式为连带责任保证。第三条担保范围3.1乙方担保的范围包括丙方在物业服务合同项下应支付的所有款项及可能产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第四条担保期限4.1乙方的担保期限自本担保合同生效之日起至物业服务合同履行期限届满后_______年。第五条担保责任的履行5.1如丙方未能按照物业服务合同的约定履行支付义务或其他义务，乙方应在接到甲方书面通知后_______天内履行担保责任。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方在丙方违约时履行担保责任。6.2甲方应向乙方提供丙方违约的详细情况，并给予乙方合理的履行担保责任的期限。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权要求丙方提供必要的协助以履行担保责任。7.2乙方在履行担保责任后，有权向丙方追偿。第八条丙方的陈述与保证8.1丙方保证其向甲方提供的信息真实、准确、完整。8.2丙方保证按照物业服务合同的约定履行义务。第九条违约责任9.1如乙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未履行担保金额的_______%。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________丙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________签订地点：_______________________签订日期：____年____月____日（注：本担保合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议由专业法律人士审核。）第十二条合同的生效12.1本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。第十三条合同的独立性13.1本合同的存在不依赖于任何其他合同或协议，并且不因其他合同或协议的无效而无效。第十四条通知和送达14.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并按照各方在合同中指定的地址、电子邮件或传真号码进行送达。14.2任何一方变更通知信息的，应及时书面通知其他各方。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条附件16.1本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：物业服务合同摘要或副本乙方营业执照副本丙方营业执照副本授权代表身份证明其他相关证明文件或资料二、违约行为及认定：丙方未能按照物业服务合同约定履行支付义务或其他义务。乙方在接到甲方书面通知后未在规定时间内履行担保责任。任何一方违反合同中的保密条款或声明与保证。三、法律名词及解释：连带责任保证：指保证人对主债权及所有从债权承担全部责任，债权人有权要求保证人承担全部或部分债务的履行。追偿权：指保证人在履行担保责任后，向主债务人追回其代为履行的债务的权利。违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：丙方违约：甲方应首先向丙方发出违约通知，要求其在规定时间内纠正违约行为。若丙方未能纠正，甲方可要求乙方履行担保责任。乙方不履行担保责任：甲方可通过协商或法律途径要求乙方履行担保责任，并可要求支付违约金。合同争议：各方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼解决。五、所有应用场景：物业服务公司与业主之间的服务合同，业主可能需要担保人提供财务担保。物业服务公司与供应商之间的合同，供应商可能需要担保人确保按时交付服务或产品。物业服务公司与承包商之间的合同，承包商可能需要担保人确保工程按时完成且符合质量标准。物业服务公司与金融机构之间的