建设厅购房合同范本(2024版)

建设厅购房合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方的权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋交付标准第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式及期限4.3价格调整及税费承担第五章：房屋交付5.1交付时间与条件5.2交付流程5.3延迟交付的责任第六章：产权登记与过户6.1产权登记责任6.2过户手续及费用6.3产权过户的完成标准第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量问题的处理第八章：违约责任8.1违约定义及责任8.2违约处理方式8.3违约金的确定第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定事项签字栏甲方（卖方签字）：____________乙方（买方签字）：____________签订时间：____年____月____日签订地点：_________________合同编号______建设厅购房合同范本第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买房屋的交易行为。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称、地址、联系方式等信息由甲方填写。2.2乙方（买方）基本信息乙方名称、地址、联系方式等信息由乙方填写。2.3双方的权利与义务概述双方应按照合同约定行使权利并履行义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋的具体地址、建筑面积、户型等信息。3.2房屋权属情况房屋的所有权证号、土地使用权情况等。3.3房屋交付标准房屋交付时的装修标准、配套设施等。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款房屋的交易价格，由甲乙双方协商确定。4.2付款方式及期限乙方支付房款的方式（一次性付款、分期付款等）及具体期限。4.3价格调整及税费承担房屋价格的调整条件及甲乙双方税费的承担方式。第五章：房屋交付5.1交付时间与条件甲方应按照约定的时间和条件向乙方交付房屋。5.2交付流程房屋交付的具体流程，包括验收、交接等步骤。5.3延迟交付的责任甲方如未能按时交付房屋，应承担的责任。第六章：产权登记与过户6.1产权登记责任甲方负责办理房屋产权的初始登记。6.2过户手续及费用房屋产权过户的手续办理及费用承担。6.3产权过户的完成标准产权过户完成的条件和标准。合同正文至此结束。第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限甲方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起计算。7.1.1保证期限具体的质保年限，如结构、外墙、管线等。7.2质量保证范围甲方保证房屋主体结构、附属设施等的质量。7.2.1主体结构房屋主体结构的质保内容和标准。7.2.2附属设施附属设施的质保内容和标准。7.3质量问题的处理乙方在质保期内发现质量问题，甲方应及时处理。7.3.1问题报告乙方发现问题后应向甲方报告的程序。7.3.2问题修复甲方修复质量问题的责任和时间要求。第八章：违约责任8.1违约定义及责任一方未能履行或不完全履行合同义务，应承担违约责任。8.1.1违约情形明确违约的具体情形，如逾期付款、逾期交付等。8.2违约处理方式违约方应采取的补救措施，如支付违约金、赔偿损失等。8.2.1补救措施违约方应采取的具体补救措施。8.3违约金的确定违约金的计算方法和支付方式。8.3.1违约金计算违约金的计算公式或比例。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按程序进行。9.1.1变更条件合同变更应满足的条件，如重大误解、情势变更等。9.1.2变更程序合同变更的具体程序，包括协商、书面确认等。9.2合同解除的条件合同可在特定条件下由一方提出解除。9.2.1解除条件明确合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等。9.2.2解除程序合同解除的具体程序，包括通知、协商等。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务关系。9.3.1权利义务清算合同解除后，双方应进行的权利义务清算。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成可采取其他方式。10.1.1协商解决双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决程序协商不成时，可采取仲裁或诉讼等程序。10.2.1提交仲裁双方可将争议提交至约定的仲裁机构。10.2.2诉讼双方可将争议提交至有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用承担。10.3.1费用承担明确争议解决费用的承担原则和方法。第十一章：附则11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.3其他约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行其他约定。1