小区物业管理转让合同2024年

小区物业管理转让合同2024年甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方目前拥有_______（小区名称）的物业管理权，乙方有意向受让该物业管理权，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。第一条物业管理权概况1.1小区名称：_______。1.2小区地址：_______。1.3物业管理权范围：包括但不限于小区内的公共设施管理、环境卫生、安全保卫、绿化养护等。1.4物业管理权转让期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。2.3支付时间：_______。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。3.2甲方应保证在转让物业管理权前，小区物业管理处于正常运营状态。3.3甲方应协助乙方完成物业管理权的交接工作。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在支付完毕转让价款后，接管小区的物业管理权。4.2乙方应按照合同约定支付转让价款。4.3乙方应保证在接管物业管理权后，继续提供符合标准的物业管理服务。第五条物业管理权的交接5.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将小区物业管理权及相关文件、资料、钥匙等移交给乙方。5.2乙方应在接收物业管理权时进行验收，如有异议，应在接收后_______日内书面通知甲方。第六条物业管理权的维护与更新6.1乙方应负责小区物业管理权的日常维护工作，确保小区的正常运营。6.2对于小区内的公共设施，乙方应定期进行检查和维护，确保其安全和正常使用。第七条违约责任7.1如甲方未按期移交物业管理权或移交的物业管理权不符合约定条件，应承担违约责任。7.2如乙方未按期支付转让价款，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______（注：以上内容为合同模板的一部分，剩余部分将在下一个提问中继续提供。）（正文结束）第十二条保密条款12.1甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密义务在合同终止后仍然有效。第十三条甲方的声明与保证13.1甲方声明并保证其对转让的物业管理权拥有合法的处分权，且未设置任何抵押、质押或第三方权利。13.2甲方保证在合同签订前已结清所有与物业管理权相关的债务和责任。第十四条乙方的声明与保证14.1乙方声明并保证其具备承接物业管理权的资质和能力。14.2乙方保证按照国家相关法律法规及本合同约定，合法、合规地开展物业管理活动。第十五条附件的法律效力15.1本合同的附件包括但不限于物业管理权交接清单、债务清结证明等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十六条通知与送达16.1任何与本合同相关的书面通知都应以书面形式进行，并按照本合同记载的地址送达。16.2双方变更地址或联系方式应及时书面通知对方。第十七条法律适用17.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______附件及其他补充说明一、附件列表：物业管理权交接清单。甲方债务清结证明。乙方资质证明文件。小区物业管理服务标准和操作规程。小区公共设施和设备清单及维护记录。物业管理人员名单及职责分配表。二、违约行为及认定：甲方违约行为可能包括：未按约定移交物业管理权。未结清与物业管理权相关的债务。乙方违约行为可能包括：逾期支付转让价款。未按照约定标准提供物业管理服务。违约行为应由双方协商确定，或根据合同约定的争议解决机制进行认定。三、法律名词及解释：物业管理权：指对小区内的公共设施、环境卫生、安全保卫等进行管理的权利和义务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密义务：指合同双方对合同内容及商业秘密负有的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：物业管理权移交问题：甲方应确保按期移交物业管理权，如遇问题应及时与乙方协商解决。转让价款支付问题：乙方应确保按期支付转让价款，逾期支付应按合同约定支付违约金。物业管理服务质