2024年度建筑工程施工合作框架草案

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合作框架草案本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同中所用术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度及时间安排第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2支付方式及进度5.3价款调整条件及方法5.4工程尾款支付条件第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司营业执照号：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××××1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司营业执照号：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××××1.3合同中所用术语定义（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司（3）工程：指本合同约定的×××工程项目（4）工程进度：指工程按合同约定的开工、施工、竣工等各个阶段的完成情况（5）工程质量：指工程符合国家及行业标准的程度，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面（6）工程造价：指工程总造价，包括工程直接费用和间接费用第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等全部施工内容第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期：××××年××月××日3.2工程竣工日期：××××年××月××日3.3各阶段工程进度及时间安排：（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至开工许可证办理完毕，预计耗时××天（2）施工阶段：自开工许可证办理完毕之日起至工程竣工，预计耗时××天（3）验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格，预计耗时××天第四条工程质量标准4.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业现行标准，结构安全、使用功能、观感质量等方面应达到优良水平4.2质量验收标准：工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行4.3质量保障措施：乙方应严格按照设计和规范要求施工，加强过程质量控制，确保工程质量第五条工程造价及支付方式5.1工程总价：工程总造价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2支付方式及进度：（1）合同签订后×天内，甲方支付乙方工程总价×%的预付款（2）工程进度达到×%，甲方支付乙方工程总价×%的进度款（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价×%的尾款5.3价款调整条件及方法：工程造价如有变动，双方可按合同约定的调整条件和方法进行调整5.4工程尾款支付条件：乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格后，甲方支付工程尾款第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：（1）负责办理工程各项审批手续，提供施工场地（2）按合同约定支付工程价款（3）提供设计图纸和技术资料，并对乙方的施工提供必要的指导（4）协助乙方解决施工过程中的困难，确保工程顺利进行6.2乙方责任及义务：（1）严格按照设计图纸和规范要求施工，确保工程质量（2）按合同约定进度完成工程，确保工程按时交付（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全（4）承担工程验收后的保修责任第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的×%（2）未按合同约定提供施工场地、设计图纸和技术资料，导致工程延期或质量受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的损失8.2乙方违约责任（1）未按合同约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款额的×%（2）工程质量不符合合同约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如有必要，双方可商定向专业调解机构申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：工程验收合格，乙方提交工程移交报告，甲方支付尾款后，本合同终止10.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前×个月协商一致，并签订书面续约协议第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术资料、报价清单等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后×年11.3违约泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律12.2争议解决方式：如本合同第九条所述第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在×天内提供相关证明文件13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术资料、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签名）日期：××××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签名）日期：××××年××月××日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：技术资料清单附件三：工程量清单附件四：施工组织设计方案附件五：工程验收标准及要求附件六：工程保修条款附件七：工程变更协议附件八：工程进度计划表附件九：支付凭证及进度款支付明细附件十：质量保证书附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。乙方应根据甲方提供的图纸进行施工，并严格按照图纸要求进行施工。附件二的详细要求和说明：技术资料清单应包括工程所用的材料、构件、设备的技术参数、性能指标、使用方法等，乙方应根据技术资料进行施工，并确保施工过程中的质量。附件三的详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程各项工程量及其对应的单位工程造价，乙方应根据工程量清单进行施工，并严格按照工程量清单进行工程量的核实和计价。附件四的详细要求和说明：施工组织设计方案应包括施工进度计划、施工方法、施工组织结构、施工人员配置、施工材料供应计划等，乙方应根据施工组织设计方案进行施工，并严格按照方案进行施工管理。附件五的详细要求和说明：工程验收标准及要求应包括工程质量标准、验收程序、验收方法等，工程验收应按照附件五的标准进行，以确保工程质量符合要求。附件六的详细要求和说明：工程保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等，乙方应按照附件六的保修条款承担保修责任。附件七的详细要求和说明：工程变更协议应包括变更的条件、变更程序、变更内容的确认等，如甲方要求对工程进行变更，应签订工程变更协议，并按照协议进行变更。附件八的详细要求和说明：工程进度计划表应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，乙方应按照工程进度计划表进行施工，并确保工程按计划进行。附件九的详细要求和说明：支付凭证及进度款支付明细应包括付款金额、付款时间、付款条件等，甲方应按照附件九的支付明细进行付款。附件十的详细要求和说明：质量保证书应包括工程质量保证措施、质量检测方法、质量验收标准等，乙方应按照质量保证书的要求进行施工，并确保工程质量符合标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程价款2.甲方未按合同约定提供施工场地、设计图纸和技术资料3.乙方未按合同约定进度完成工程4.乙方工程质量不符合合同约定5.双方未按合同约定解决争议违约的责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付工程价款，应支付违约金，违约金为应付款额的×%2.甲方未按合同约定提供施工场地、设计图纸和技术资料，导致工程延期或质量受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的损失3.乙方未按合同约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款额的×%4.乙方工程质量不符合合同约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金5.双方未按合同约定解决争议，双方均应承担未能及时解决争议的责任示例说明：如甲方未按合同约定支付工程价款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的×%。如甲方未按合同约定提供施工场地、设计图纸和技术资料，导致工程延期或质量受到影响，乙方可以要求甲方承担相应的损失，如工程延期导致的工程造价增加