简单商铺租赁合同大全(2024版)

简单商铺租赁合同大全(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：租赁商铺信息3.1商铺位置与面积3.2商铺用途3.3商铺交付状态第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式与时间第五章：商铺使用与维护5.1商铺使用规定5.2商铺维护责任5.3商铺装修与改造第六章：保证金与押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金与押金的退还第七章：商铺转租与转让7.1转租条件7.2转让条件7.3转租与转让的程序第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在商铺租赁方面的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和稳定。1.2合同定义本合同所涉及的术语定义如下：“甲方”指______，即商铺的所有权人或合法出租人。“乙方”指______，即租赁商铺的承租人。“租赁商铺”指甲方根据本合同约定出租给乙方使用的商铺。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按合同约定收取租金。甲方有义务按照合同约定的时间和条件交付商铺。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁商铺。乙方有义务按照合同约定支付租金并合理使用商铺。第三章：租赁商铺信息3.1商铺位置与面积租赁商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺用途租赁商铺的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。3.3商铺交付状态甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用，商铺交付时应满足以下条件：结构安全，无重大安全隐患。基本设施（如水电）完好可用。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金标准租金标准为人民币（大写）______元/月。4.3租金支付方式与时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为：银行转账现金支付其他双方认可的方式第五章：商铺使用与维护5.1商铺使用规定乙方应合理使用商铺，并遵守以下规定：不得擅自改变商铺结构。不得从事违法或违反公序良俗的经营活动。5.2商铺维护责任乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。5.3商铺装修与改造乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六章：保证金与押金6.1保证金金额乙方应于签订本合同时支付保证金人民币（大写）______元。6.2押金金额乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）______元。6.3保证金与押金的退还租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金与押金余额无息退还给乙方。第七章：商铺转租与转让7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租给第三方。7.2转让条件甲方有权在不影响乙方正常经营的情况下，转让商铺的所有权。甲方转让商铺所有权时，应提前______天书面通知乙方。7.3转租与转让的程序乙方如需转租，应向甲方提交书面申请，并提供拟转租方的相关信息。甲方应在收到申请后______天内给予书面答复。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件合同内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件一方严重违反合同条款，经对方书面通知后在合理期限内未能纠正。因不可抗力导致合同目的无法实现，且该情况持续超过______天。8.3合同终止条件租赁期限届满，双方未就续租达成新的协议。双方协商一致同意终止合同。8.4合同变更、解除与终止的程序合同的变更、解除或终止应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第九章：违约责任9.1违约情形甲方未按合同约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件。乙方未按合同约定支付租金或未合理使用商铺。9.2违约责任甲方违约责任：甲方逾期交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应按逾期天数或不符合条件程度向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方逾期支付租金或未合理使用商铺，应按逾期天数或违约程度向甲方支付违约金。9.3违约处理程序违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并提出解决方案。双方应协商解决违约问题，如协商不成，可按照本合同第十章的规定处理。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可采取以下方式之一解决：提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序一方应在争议发生后______天内向对方提出书面协商请求。双方应在收到协商请求后______天内开始协商。如协商不成，应按照本条第10.1款的规定提交仲裁或诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策执行。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致