房屋买卖合同范本小产权(2024版)

房屋买卖合同范本小产权(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务2.3双方的基本信息第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述3.2房屋产权情况说明3.3房屋现状及设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费的承担第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收程序5.3交付后的房屋状况保证第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约金的确定与支付第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同终止的情形第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3适用法律和管辖第九章：其他约定9.1通知与送达方式9.2保密条款9.3不可抗力条款第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点附录附录A：房屋平面图及详细说明附录B：房屋产权证明文件复印件附录C：双方认为需要附加的其他文件或资料房屋买卖合同范本小产权（2024版）合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在小产权房屋交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。1.2合同适用范围本合同适用于买方购买卖方拥有的位于______的小产权房屋。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1买方的权利与义务买方应按照合同约定支付房款，并有权要求卖方交付符合约定条件的房屋。2.2卖方的权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，并按照合同约定交付房屋及办理相关手续。2.3双方的基本信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋产权情况说明房屋为小产权，具体产权情况为：______。3.3房屋现状及设施房屋现状良好，附属设施包括：______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式买方应于合同签订后______日内支付______%的首付款，余款在房屋交付时一次性付清。4.3交易税费的承担交易过程中产生的税费，由______方承担。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收程序买方在接收房屋时应进行验收，验收内容包括房屋结构、设施设备等。5.3交付后的房屋状况保证卖方保证交付后的房屋状况与合同约定一致，如有不符，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定的行为，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金的确定与支付违约金为违约行为所涉金额的______%，违约方应在确定违约之日起______日内支付给守约方。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应签订书面变更协议。7.2合同解除的条件在______情况下，一方可解除合同，并应书面通知对方。7.3合同终止的情形合同在______情况下自动终止，双方应按照合同约定处理后续事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。8.3适用法律和管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为房屋所在地的人民法院。第九章：其他约定9.1通知与送达方式任何合同相关的通知应以书面形式，按照双方确认的地址进行送达。9.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏买方签字：______卖方签字：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______省______市______区附录附录A：房屋平面图及详细说明附录B：房屋产权证明文件复印件附录C：双方认为需要附加的其他文件或资料第十章：合同生效与签字（续）10.5合同备案本合同生效后，卖方应负责在______天内完成合同备案手续。10.6合同副本合同签订后，双方各执______份合同正本，具有同等法律效力。10.7合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交接清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十一章：合同的解释权11.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有，任何对合同内容的疑问由双方协商解决。11.2解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，确保双方利益平衡。11.3解释效力双方对合同的解释一旦达成一致，应形成书面文件，作为合同不可分割的一部分。第十二章：合同的补充和修改12.1补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议应明确指出所补充或修改的合同内容。12.2修改程序任何合同的修改都应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。12.3修改效力合同修改一旦双方签字盖章，即成为合同的一部分，对双方产生法律效力。第十三章：合同的终止13.1终止条件合同在履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。13.2终止程序合同终止应由双方签订书面终止协议，明确双方权利义务的清算。13.3终止效力合同终止后，不影响合同中关于清算、违约责任等条款的效力。第十四章：合同的保密14.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3保密范围保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、房屋信息等。第十五章：合同的法律适用15.1适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2法律解释合同条款的解释应遵循中华人民共和国法律的规定。15.3法律变更如相关法律发生变更，双方应根据变更后的法律重新协商合同条款。第十六章：特别约定16.1特别约定事项双方可就房屋的特殊使用、维护、改造等事项进行特别约定。16.2特别约定效力特别约定事项自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。16.3特别约定范围特别约定事项包括但不限于房屋的特殊用途、特殊维护要求等。第十七章：附件17.1附件效力本合同的附件是合同不可分