2024年住宅地产开发承建标准化合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅地产开发承建标准化合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（开发商）名称及资质1.2乙方（承建商）名称及资质1.3丙方（设计单位）名称及资质第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程期限3.1合同签订后，乙方应在规定时间内完成施工图设计3.2乙方根据施工图设计，应在约定的工期内完成工程建设3.3工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工4.2丙方应提供符合设计规范和甲方要求的设计方案4.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改直至验收合格第五条工程变更5.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致工程变更，各方应协商解决5.2甲方提出变更需求的，应提前书面通知乙方和丙方，并经乙方确认后执行5.3工程变更导致的费用增减，各方应按照约定进行调整第六条工程款项6.1工程款项的支付方式、支付时间及支付比例，按照约定的付款计划执行6.2乙方完成工程进度达到约定比例的，甲方应按时支付相应款项6.3工程验收合格后，甲方应支付剩余款项第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任7.2乙方未按照约定完成工程建设的，应承担违约责任7.3丙方未按照约定提供设计方案的，应承担违约责任第八条争议解决8.1合同执行过程中发生的争议，各方应友好协商解决8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1各方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自各方签字盖章之日起生效10.2合同的变更和解除，应经各方协商一致，并书面确认第十一条合同的附件11.1施工图纸11.2设计说明11.3工程预算书第十二条其他约定12.1各方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务12.2合同执行过程中，如遇政策调整，各方应按照新的政策要求执行第十三条合同的修改和补充13.1合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（开发商）名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X1.2乙方（承建商）名称：建筑工程有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X1.3丙方（设计单位）名称：建筑设计研究院注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X第二条工程概述2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋住宅楼、配套设施等2.4工程预算：总造价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括建筑安装工程费、装修工程费、设备购置费等。第三条工程期限3.1合同签订后，乙方应在规定时间内完成施工图设计，并向甲方提交施工图及设计说明。3.2乙方根据施工图设计，应在约定的工期内完成工程建设，包括土建工程、安装工程、装修工程等。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为年。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。4.2丙方应提供符合设计规范和甲方要求的设计方案，并负责对施工过程中的设计问题进行解答和指导。4.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改直至验收合格。如因丙方设计原因导致工程验收不合格的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第五条工程变更5.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致工程变更，各方应协商解决。5.2甲方提出变更需求的，应提前书面通知乙方和丙方，并经乙方确认后执行。变更导致的费用增减，各方应按照约定进行调整。5.3工程变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条工程款项6.1工程款项的支付方式、支付时间及支付比例，按照约定的付款计划执行。6.2乙方完成工程进度达到约定比例的，甲方应按时支付相应款项。6.3工程验收合格后，甲方应支付剩余款项。6.4工程款项的支付，应以人民币支付，支付方式为银行转账。第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任，按照逾期付款金额的日利率支付违约金。7.2乙方未按照约定完成工程建设的，应承担违约责任，按照逾期交付工程金额的日利率支付违约金。7.3丙方未按照约定提供设计方案的，应承担违约责任，按照逾期提供设计方案的赔偿金进行赔偿。7.4各方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。本部分内容共计字。第八条争议解决8.1合同执行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1各方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除，应经各方协商一致，并书面确认。第十一条合同的附件11.1施工图纸11.2设计说明11.3工程预算书11.4工程变更协议第十二条其他约定12.1各方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。12.2合同执行过程中，如遇政策调整，各方应按照新的政策要求执行。第十三条合同的修改和补充13.1合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具同等法律效力。14.2各方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：设计说明附件三：工程预算书附件四：工程变更协议附件一：施工图纸的详细要求和说明1.施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.施工图纸应符合国家和行业的相关标准，以及甲方提出的设计要求。3.施工图纸应由丙方提供，并在合同约定的时间内提交给甲方。附件二：设计说明的详细要求和说明1.设计说明应包括工程的设计理念、设计目标、设计标准等。2.设计说明应详细描述建筑物的结构、材料、构造、设备等设计要素。3.设计说明应由丙方提供，并在合同约定的时间内提交给甲方。附件三：工程预算书的详细要求和说明1.工程预算书应包括工程的总造价、分部分项工程费用明细等。2.工程预算书应根据施工图纸和设计说明编制，并应准确反映工程的实际成本。3.工程预算书应由丙方提供，并在合同约定的时间内提交给甲方。附件四：工程变更协议的详细要求和说明1.工程变更协议应详细记录变更的内容、范围、工程量、费用等。2.工程变更协议应由甲方提出，并与乙方和丙方协商一致后签订。3.工程变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付工程款项。2.乙方未按照约定完成工程建设。3.丙方未按照约定提供设计方案。4.各方未履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任，按照逾期付款金额的日利率支付违约金。2.乙方未按照约定完成工程建设的，应承担违约责任，按照逾期交付工程金额的日利率支付违约金。3.丙方未按照约定提供设计方案的，应承担违约责任，按照逾期提供设计方案的赔偿金进行赔偿。4.各方未履行合同义务的其他情况，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定支付工程款项，乙方可以依据合同约定的违约金计算方式，计算出甲方应支付的违约金金额，并有权向甲方追讨。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指建筑工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指建筑设计研究院，本合同的一方。4.施工图纸：指用于指导施工的详细设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。5.设计