2024版房子协议书范文

2024版房子协议书范文合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属3.2房屋结构与面积3.3房屋现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3交付与验收第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约责任的免除第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决机构第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：特别条款9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款效力11.3附加条款变更第十二章：其他12.1协议的解释权12.2协议的法律适用12.3协议的备案以上为2024版房子协议书范文的目录结构。合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋交易过程中的权利、义务和责任。1.2合同背景甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.3合同定义本合同中所称的“房屋”是指甲方拥有的位于______的房屋，房屋所有权证编号为______。第二章：当事人2.1甲方（卖方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.3当事人资格确认双方均声明并保证具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。3.2房屋结构与面积房屋结构为______，具体面积分布为：客厅______平方米，卧室______平方米，厨房______平方米，卫生间______平方米等。3.3房屋现状描述房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括______。3.3.1房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于家具、家电、装修等，具体以附件清单为准。3.3.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证及其他相关权属证明文件。第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：a.签订本合同时支付定金人民币______元；b.余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。4.3交付与验收甲方应在收到乙方全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收。4.3.1房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：______。4.3.2验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取房款。5.1.2甲方义务甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并协助乙方办理过户手续。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。5.2.2乙方义务乙方应按时支付房款，并配合甲方办理过户手续。5.3双方的共同义务双方应遵守相关法律法规，诚实信用地履行合同。5.3.1遵守法律法规双方应严格遵守国家有关房屋交易的法律法规。5.3.2诚实信用双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。第六章：违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。6.2违约责任违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担违约责任。6.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可部分或全部免除责任。6.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。6.3.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致违约的，违约方的责任可部分或全部免除。以上为房子协议书前半部分的具体内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁或向______人民法院提起诉讼。7.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。7.4.1费用承担原则除非法律另有规定，争议解决费用应由败诉方承担。7.4.2费用计算方式费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除的条件协议可在以下情形下解除：a.双方协商一致；b.法律规定的其他情形。8.3合同终止的条件协议在以下情形下终止：a.房屋过户手续办理完毕；b.双方协商一致解除协议；c.法律规定的其他情形。8.4解除或终止后的权利义务协议解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。8.4.1权利义务的清算双方应根据合同解除或终止时的实际情况，进行权利义务的清算。8.4.2权利义务的转移如有需要，双方应协商确定权利义务的转移方式。第九章：特别条款9.1保密条款双方应对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2通知与送达合同中的通知事项应以书面形式进行，送达地址以本合同记载的地址为准。9.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。9.3.1不可抗力的具体情形包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.3.2不可抗力的证明受影响一方应提供由相关权威机构出具的不可抗力证明。第十章：签字与生效10.1签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______10.2签订时间签订时间：______10.3签订地点签订地点：______10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：附加条款11.1附加条款内容双方可以根据具体情况协商确定附加条款。11.2附加条款效力附加条款与协议其他条款具有同等法律效力。11.3附加条款变更附加条款的变更应遵循协议变更的相关规定。11.3.1变更程序变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.3.2变更效力变更后的附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十二章：其他12.1协议的解释权本协议的最终解释权归双方共同所有。12.2协议的法律适用本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中