农田承包与租赁合同规范2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型农田承包与租赁合同规范2024本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1农田1.2承包1.3租赁1.4通用型农田第二条：合同主体2.1承包方2.2租赁方第三条：农田信息3.1农田位置3.2农田面积3.3农田现状第四条：承包与租赁期限4.1承包期限4.2租赁期限4.3续约条款第五条：承包与租赁费用5.1承包费用5.2租赁费用5.3费用支付方式第六条：承包与租赁用途6.1承包用途6.2租赁用途第七条：合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条：双方的权利与义务8.1承包方的权利与义务8.2租赁方的权利与义务第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：其他条款12.1保险条款12.2环境保护条款12.3保密条款第十三条：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条：附件14.1农田权属证明14.2承包与租赁详细计划书第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1农田：指位于____省____市____县____乡（镇）____村，面积为____平方米的土地。1.2承包：指承包方根据本合同约定，对农田进行经营和管理，并享有相应的收益。1.3租赁：指租赁方根据本合同约定，使用农田从事农业生产经营活动。1.4通用型农田：指适宜种植多种农作物，具有较高农业产出和生态效益的农田。第二条：合同主体2.1承包方：指具有完全民事行为能力的自然人____（姓名），身份证号码为____。2.2租赁方：指具有完全民事行为能力的自然人____（姓名），身份证号码为____。第三条：农田信息3.1农田位置：位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体坐标为____。3.2农田面积：总面积为____平方米，具体分布为____。3.3农田现状：土壤类型为____，土地利用现状为____，现有作物为____。第四条：承包与租赁期限4.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。4.2租赁期限：自承包期限起始之日起，共计____年。4.3续约条款：如需续约，双方应在合同到期前____个月协商一致，并签订书面续约协议。第五条：承包与租赁费用5.1承包费用：每年承包费用为人民币____元，共计人民币____元。5.2租赁费用：每年租赁费用为人民币____元，共计人民币____元。5.3费用支付方式：承包与租赁费用每年支付一次，支付方式为____（现金、转账等）。第六条：承包与租赁用途6.1承包用途：承包方应按照约定用途合理利用农田，发展农业生产经营活动。6.2租赁用途：租赁方应按照约定用途使用农田，开展农业生产经营活动。第七条：合同的变更与终止7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件：7.2.1承包方在承包期限内严重违反合同约定，经租赁方书面通知仍未改正的；7.2.2租赁方在租赁期限内严重违反合同约定，经承包方书面通知仍未改正的；7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3终止后的事宜：合同终止后，承包方应将农田恢复至合同起始时的现状，并承担相应费用。双方应按照约定办理相关手续，结清未支付的费用。如有争议，按照合同争议解决条款处理。第八条：双方的权利与义务8.1承包方的权利与义务8.1.1承包方有权按照合同约定使用农田进行农业生产经营活动。8.1.2承包方应负责农田的生产管理，保证农田的农业产出和生态效益。8.1.3承包方应按照合同约定支付承包费用，并履行合同约定的其他义务。8.2租赁方的权利与义务8.2.1租赁方有权按照合同约定使用农田进行农业生产经营活动。8.2.2租赁方应负责农田的生产管理，保证农田的农业产出和生态效益。8.2.3租赁方应按照合同约定支付租赁费用，并履行合同约定的其他义务。第九条：违约责任9.1违约行为9.1.1承包方未按照合同约定使用农田，导致农田产出下降或生态效益受损的；9.1.2承包方未按照约定支付承包费用的；9.1.3租赁方未按照合同约定使用农田，导致农田产出下降或生态效益受损的；9.1.4租赁方未按照约定支付租赁费用的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总额的____%作为违约金。9.2.2违约方未能履行合同导致守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1.1提交____仲裁委员会进行仲裁；10.1.2向____人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为____；如选择诉讼，人民法院为____。第十一条：法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1保险条款：双方应按照中国法律法规的规定，为农田办理相应的保险手续，并承担保险费用。12.2环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律、法规，确保农田的生态环境得到有效保护。12.3保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件：13.3.1双方协商一致解除合同的；13.3.2因不可抗力导致合同无法履行的；13.3.3双方约定的其他解除条件。第十四条：附件14.1农田权属证明：附件一，为本合同项下的农田权属证明文件。14.2承包与租赁详细计划书：附件二，为本合同项下的承包与租赁详细计划书。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农田权属证明详细要求：农田权属证明应包括但不限于土地使用权证、农田承包经营权证等文件，证明农田的所有权或使用权归合同当事人所有。附件说明：该附件用于证明承包方和租赁方对农田的合法使用权，是合同有效性的基础文件。附件二：承包与租赁详细计划书详细要求：详细计划书应包括农田的利用规划、种植计划、经营策略等，具体明确双方在承包与租赁期间的权利和义务。附件说明：该附件详细阐述了承包与租赁期间农田的利用方案，是双方履行合同的依据。附件三：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据等，证明双方已为农田办理了相应的保险手续。附件说明：该附件证明了双方对农田风险的管理和控制，保障了农田的安全生产。附件四：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括农田生态环境保护措施、污染防治措施等，具体明确双方在环境保护方面的责任和义务。附件说明：该附件确保了农田的生态环境得到有效保护，符合国家环保法律法规的要求。附件五：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中的商业秘密范围，以及违反保密协议的责任。附件说明：该附件保护了双方的合法权益，防止商业秘密泄露。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定使用农田，导致农田产出下降或生态效益受损；2.承包方未按照约定支付承包费用；3.租赁方未按照合同约定使用农田，导致农田产出下降或生态效益受损；4.租赁方未按照约定支付租赁费用。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总额的10%作为违约金；2.违约方未能履行合同导致守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承包方未按照合同约定种植作物，导致农田产出下降，则构成违约行为。根据合同约定，承包方应向租赁方支付违约金，并承担因产出下降导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.农田：指位于____省____市____县____乡（镇）____村，面积为____平方米的土地。2.承包：指承包方