离婚房产分割(2024版)

离婚房产分割(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3婚姻及房产共有情况第三章：房产分割的原则3.1分割原则的确定3.2分割的法律效力3.3分割的自愿性声明第四章：房产的详细情况4.1房产位置与状况4.2房产权属与证明4.3房产评估与价值第五章：房产分割方案5.1分割方案的提出5.2分割比例的确定5.3分割方案的实施细节第六章：房产过户及相关手续6.1过户流程与要求6.2相关税费的承担6.3过户完成的标准第七章：经济补偿条款7.1补偿的条件与金额7.2补偿的支付方式与时间7.3补偿的税务处理第八章：债务与责任8.1房产相关债务的处理8.2双方的权利与义务8.3违约责任的界定与处理第九章：争议解决方式9.1争议解决的原则9.2协商解决的程序9.3仲裁或诉讼的途径第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件10.3协议终止的情形第十一章：协议的生效与备案11.1协议的生效条件11.2协议备案的要求11.3协议备案的效力第十二章：签字与生效12.1签字的要求12.2签订时间与地点12.3协议的生效声明第十三章：其他约定13.1特殊条款的约定13.2协议的解释权13.3附加条款签字栏：甲方签字：______乙方签字：______签字日期：____年__月__日签字日期：____年__月__日签订地点：______签订地点：______本合同目录结束，以下无正文。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方离婚后房产分割的意愿和具体安排，确保双方权益得到合法、公正的处理。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律规定制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方离婚后对共有房产的分割及相关事宜。第二章：双方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2乙方信息乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3婚姻及房产共有情况甲乙双方于____年__月__日结婚，共同拥有位于______的房产。第三章：房产分割的原则3.1分割原则的确定房产分割应遵循公平、公正、合理的原则，保障双方合法权益。3.2分割的法律效力房产分割一旦达成协议，对双方均具有法律约束力。3.3分割的自愿性声明甲乙双方基于自愿，经充分协商，达成房产分割的共识。第四章：房产的详细情况4.1房产位置与状况房产位于______，建筑面积为______平方米，具体状况为______。4.2房产权属与证明房产权属证明文件编号：______，权属清晰，无争议。4.3房产评估与价值房产经评估，市场价值为______元。第五章：房产分割方案5.1分割方案的提出甲方提出房产分割方案，乙方予以认可。5.2分割比例的确定甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。5.3分割方案的实施细节具体分割方式为______，实施步骤包括______。第六章：房产过户及相关手续6.1过户流程与要求房产过户应按照房产管理部门的规定流程进行。6.2相关税费的承担过户过程中产生的税费由______方承担。6.3过户完成的标准房产过户完成以房产管理部门登记变更为准。第七章：经济补偿条款7.1补偿的条件与金额若因房产分割导致乙方产生经济上的不利影响，甲方应支付乙方经济补偿金______元。7.2补偿的支付方式与时间经济补偿金应于房产过户完成后______日内一次性支付。7.3补偿的税务处理经济补偿金的税务问题由支付方负责处理。第八章：债务与责任8.1房产相关债务的处理房产所涉债务由______方承担。8.2双方的权利与义务甲乙双方应履行本合同约定的权利与义务，不得损害对方合法权益。8.3违约责任的界定与处理违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第九章：争议解决方式9.1争议解决的原则双方应本着公平、诚信的原则解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。9.2协商解决的程序发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商应在一方向另一方书面提出争议之日起____天内开始。9.3仲裁或诉讼的途径若协商未能解决争议，任何一方可将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序本合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。如有变更需要，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2协议解除的条件一方严重违反合同条款，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3协议终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除合同、或依法定情形解除或终止合同的，合同权利义务终止。第十一章：协议的生效与备案11.1协议的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2协议备案的要求本合同生效后，双方应向房产管理部门申请备案。11.3协议备案的效力备案后的协议具有更强的法律约束力，任何一方违反备案合同的，应承担相应的法律责任。第十二章：签字与生效12.1签字的要求本合同需甲乙双方亲自或授权代表签字，并加盖公章或手印。12.2签订时间与地点本合同于____年__月__日签订于______。12.3协议的生效声明本合同一经双方签字盖章，即表明双方对合同内容的认可，合同立即生效。第十三章：其他约定13.1特殊条款的约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。13.2协议的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。13.3附加条款任何经双方协商一致的附加条款，作为本合同不可分